Главная страницаНИС \ АИЖК делает ипотеку для военных более доступной

АИЖК делает ипотеку для военнослужащих более доступной


26.12.2013

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию улучшает условия по программе ипотечного кредитования "Военная ипотека" с 1 января 2014 года. В соответствии с новыми условиями, увеличивается максимальная сумма ипотечного кредита с 2 млн рублей до 2,2 млн рублей при покупке квартиры на первичном рынке. Также до 20% снижен минимальный размер первоначального взноса (ранее составлял 30%).

Уровень ставки, как и раньше, составит от 9,5% годовых в рублях, что на 2,8 п.п. ниже среднерыночной ставки по стандартным ипотечным продуктам, зафиксированной в октябре 2013 года. При этом ставка не зависит от срока кредитования, суммы первоначального взноса и возраста военнослужащего. Согласно новым условиям, процентная ставка к третьему году составит 10,5% (ранее 11,5%), а c четвертого года кредитования будет привязана к ставке предоставления рублевых кредитов на межбанковском денежном рынке Mosprime 6m (сроком 6 месяцев) вместо ставки рефинансирования Банка России. Изменения связаны, в том числе и с тем, что с 2016 года Банк России планирует отказаться от ставки рефинансирования, заменив ее ключевой ставкой. Для защиты заемщика от резкого роста платежа в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки - максимум 16% годовых (т.н. "кэп"). Для снижения рисков кредиторов в кризисных ситуациях нижняя граница "кэпа" составит 8% годовых в рублях.

В банковской практике нередко используются переменные ставки по кредитным продуктам, привязанные к различным индикаторам, среди которых Mosprime 3m, Libor 6m, Libor 12m, Euribor 12m, Euribor 6m. К аналогичной ставке Mosprime 6m привязаны продукты порядка пяти российских кредитных организаций. По данным ФГКУ "Росвоенипотека" с начала 2013 года объем выданных кредитов по продукту АИЖК "Военная ипотека" составил 28,14% от общего объема кредитов, выданных военнослужащим банками и небанковскими кредитными организациями.

Продукт "Военная ипотека" стал первым ипотечным продуктом из "социальной" линейки агентства. В реализации программы "Военная ипотека" принимают участие более 60 партнеров Агентства в разных регионах РФ. На сегодняшний день только по программе АИЖК более 30 тыс. военнослужащих смогли купить жилье.

Более подробную информацию о программе и обновленную таблицу процентных ставок можно найти на сайте АИЖК.

Справка


Продукт "Военная ипотека" разработан Агентством по ипотечному жилищному кредитованию совместно с Министерством обороны РФ специально для кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

Условия кредитования позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС.

Категории военнослужащих, которые могут стать участниками программы, перечислены в статье 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".


Источник: «АИЖК»



Наверх Перейти наверх

АИЖК делает ипотеку для военнослужащих более доступной