Сельская ипотека: новая программа с государственной поддержкой
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации разработало государственную программу под названием «Комплексное развитие сельских территорий». Эта государственная программа уже начала работать и на ее функционирование выделены денежные средства в Федеральном бюджете страны. Одним из пунктов программы является развитие строительства жилых домов, покупка земельных участков в сельской местности, повышение уровня благоустройства сельских населенных пунктов. Министерство сельского хозяйства Российской Федерации разработало государственную программу под названием «Комплексное развитие сельских территорий». Эта государственная программа уже начала работать и на ее функционирование выделены денежные средства в Федеральном бюджете страны. Одним из пунктов программы является развитие строительства жилых домов, покупка земельных участков в сельской местности, повышение уровня благоустройства сельских населенных пунктов.
Основная цель данной программы сохранить население сельских территорий. Чтобы привлечь на село городских жителей и удержать молодых людей, государство ввело понятие «Сельская ипотека».
Сельская ипотека
По планам Правительства РФ доля жителей деревень, хуторов, сел должна составлять не менее 25% от всего населения страны. На текущий момент эта цифра составляет примерно 10% от всего населения России. Молодые люди не получают в сельской местности соответствующий условий для нормальной жизни и вынуждены переезжать в города. Возможно доступное жилье в сельской местности сможет удержать молодежь или привлечь в сельскую местность другие категории граждан. По планам Правительства РФ доля жителей деревень, хуторов, сел должна составлять не менее 25% от всего населения страны. На текущий момент эта цифра составляет примерно 10% от всего населения России. Молодые люди не получают в сельской местности соответствующий условий для нормальной жизни и вынуждены переезжать в города. Возможно доступное жилье в сельской местности сможет удержать молодежь или привлечь в сельскую местность другие категории граждан.
Государственная программа «Сельская ипотека» должна стать инструментом по созданию комфортных условий для жизни людей в сельской местности. Программа «Сельская ипотека» – действует на всей территории Российской Федерации, соответственно программа действует и в Ленинградской области. Администрация Ленинградской области составила списки конкретных населённых пунктов, на которые распространяются условия данной программы. Государственная программа «Сельская ипотека» должна стать инструментом по созданию комфортных условий для жизни людей в сельской местности. Программа «Сельская ипотека» – действует на всей территории Российской Федерации, соответственно программа действует и в Ленинградской области. Администрация Ленинградской области составила списки конкретных населённых пунктов, на которые распространяются условия данной программы.
Действие льготной ипотеки распространяется почти на все населенные пункты, которые расположены в сельской местности. Это может быть деревня, село, поселок или малый город. Главное условие: в таком населенном пункте должно проживать не более 30 тыс. жителей, и он не должен входить в городской округ. Действие льготной ипотеки распространяется почти на все населенные пункты, которые расположены в сельской местности. Это может быть деревня, село, поселок или малый город. Главное условие: в таком населенном пункте должно проживать не более 30 тыс. жителей, и он не должен входить в городской округ.
Оформить ипотеку можно сроком до 25 лет. Максимальная сумма займа – до 5 млн руб.
Чтобы стать участником программы, нужно сделать первоначальный взнос не менее 10%. В эту сумму может быть включен материнский капитал.
Льготная ставка может варьироваться, но не должна превышать 3%. Недополученные расходы, равные ключевой ставке, банкам компенсирует государство. Сейчас ключевая ставка Центробанка составляет 6,25%, а банки одобряют клиентам в сельской местности ипотеку в среднем под 9% годовых.
Таким образом, льготную сельскую ипотеку они могут выдавать под 2,7% годовых.
Сельская ипотека оформляется на покупку:
- ✓ участка под строительство;
- ✓ квартиры в новостройке;
- ✓ частного дома;
- ✓ на завершение ранее начатого строительства (по договору подряда).
Условием такого договора должно быть завершение строительства не позже чем через два года после первого платежа. Кроме того, льготный ипотечный кредит может быть предоставлен на погашение кредитов или займов, выданных российскими кредитными организациями не ранее 1 января 2020 года, уточнили в пресс-службе Минсельхоза. Получить такой льготный ипотечный кредит возможно только один раз в жизни.
Агентство недвижимости «ЮРИСТ» готово оказать Вам профессиональную помощь в подборе земельных участков, жилых домов, подходящих под условия данной программы. Также мы готовы оказать Вам содействие в выборе подрядных строительных организаций по строительству домов («Сельская ипотека» дает возможность использовать кредитные средства на строительство дома по договору подряда).
У нас вы можете заказать:
Чтобы стать участником программы, нужно сделать первоначальный взнос не менее 10%. В эту сумму может быть включен материнский капитал.
Льготная ставка может варьироваться, но не должна превышать 3%. Недополученные расходы, равные ключевой ставке, банкам компенсирует государство. Сейчас ключевая ставка Центробанка составляет 6,25%, а банки одобряют клиентам в сельской местности ипотеку в среднем под 9% годовых.
Таким образом, льготную сельскую ипотеку они могут выдавать под 2,7% годовых.
Сельская ипотека оформляется на покупку:
- ✓ участка под строительство;
- ✓ квартиры в новостройке;
- ✓ частного дома;
- ✓ на завершение ранее начатого строительства (по договору подряда).
Условием такого договора должно быть завершение строительства не позже чем через два года после первого платежа. Кроме того, льготный ипотечный кредит может быть предоставлен на погашение кредитов или займов, выданных российскими кредитными организациями не ранее 1 января 2020 года, уточнили в пресс-службе Минсельхоза. Получить такой льготный ипотечный кредит возможно только один раз в жизни.
Агентство недвижимости «ЮРИСТ» готово оказать Вам профессиональную помощь в подборе земельных участков, жилых домов, подходящих под условия данной программы. Также мы готовы оказать Вам содействие в выборе подрядных строительных организаций по строительству домов («Сельская ипотека» дает возможность использовать кредитные средства на строительство дома по договору подряда).
У нас вы можете заказать:
- Кадастровый учет ОКС, технические планы (вновь построенных домов, коммуникаций, иных сооружений);
- землеустроительную экспертизу;
- вынос границ земельного участка на местность;
- топографические съемки 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 масштаба;
- геодезическое сопровождение строительства;
- мониторинг осадки зданий;
- геологические изыскания;
- межевание земельных участков (уточнение границ, разделы; объединения, перераспределения, кадастровые ошибки, образования, выделение долей);
- юридические услуги (земельные споры);
- приватизацию земельных участков;
- перевод садовых домов в жилые(прописка);
- восстановление правоустанавливающих документов на дома и землю;
- оформление земли по фактическому землепользованию.
- Кадастровый учет ОКС, технические планы (вновь построенных домов, коммуникаций, иных сооружений);
- землеустроительную экспертизу;
- вынос границ земельного участка на местность;
- топографические съемки 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 масштаба;
- геодезическое сопровождение строительства;
- мониторинг осадки зданий;
- геологические изыскания;
- межевание земельных участков (уточнение границ, разделы; объединения, перераспределения, кадастровые ошибки, образования, выделение долей);
- юридические услуги (земельные споры);
- приватизацию земельных участков;
- перевод садовых домов в жилые(прописка);
- восстановление правоустанавливающих документов на дома и землю;
- оформление земли по фактическому землепользованию.
+7 (921) 932-87-73
+7 (911) 924-36-18
+7 (921) 932-87-73
+7 (911) 924-36-18
+7 (812) 924-36-18
+7 (911) 924-36-18