Земельные участки рядом с Павловском в ДНП «Ижорец»
Дачное некоммерческое партнерство «Ижорец» уютно расположилось в живописном месте вдоль реки Ижоры, недалеко от Московского шоссе и всего в нескольких километрах от Павловска и административной границы Санкт-Петербурга.
Коттеджный поселок удобно находится относительно основных транспортных магистралей. При этом место красивое и достаточно тихое. С одной стороны ДНП граничит с развитым коттеджным поселком и рекой Ижорой, с другой примыкает к лесному массиву.
Дачное некоммерческое партнерство «Ижорец» уютно расположилось в живописном месте вдоль реки Ижоры, недалеко от Московского шоссе и всего в нескольких километрах от Павловска и административной границы Санкт-Петербурга.
Коттеджный поселок удобно находится относительно основных транспортных магистралей. При этом место красивое и достаточно тихое. С одной стороны ДНП граничит с развитым коттеджным поселком и рекой Ижорой, с другой примыкает к лесному массиву.
Дачное некоммерческое партнерство «Ижорец» уютно расположилось в живописном месте вдоль реки Ижоры, недалеко от Московского шоссе и всего в нескольких километрах от Павловска и административной границы Санкт-Петербурга.
Коттеджный поселок удобно находится относительно основных транспортных магистралей. При этом место красивое и достаточно тихое. С одной стороны ДНП граничит с развитым коттеджным поселком и рекой Ижорой, с другой примыкает к лесному массиву.
Расположение
| Район | Тосненский (ЛО) |
|---|---|
| Ближайший населенный пункт | дер. Федоровское |
| Расстояние до города | 25 км |
| Расстояние до КАД | 20 км |
| г. Павловск (адм. граница СПб) | 3 км |
Коммуникации
| Газ | Подведен к территории |
|---|---|
| Электричество | 15 КВт на участок |
| Водоснабжение | Скважина |
| Подъезд | Круглогодичный |
Стоимость
Цена: от 100 000 за сотку
Статус – собственность физического лица. Документы готовы к продаже (есть кадастровый паспорт и свидетельство нового образца). Возможна ипотека.
Земельные участки предлагаются от 9 до 14 соток с возможностью объединения. Предусмотрено подключение всех необходимых коммуникаций. Обеспечен круглогодичный подъезд.
Статус – собственность физического лица. Документы готовы к продаже (есть кадастровый паспорт и свидетельство нового образца). Возможна ипотека.
Земельные участки предлагаются от 9 до 14 соток с возможностью объединения. Предусмотрено подключение всех необходимых коммуникаций. Обеспечен круглогодичный подъезд.
Местоположение на карте
Краткое описание
- Площадь коттеджного поселка: 30 Га.
- Количество домовладений: 230.
- Площадь участков: от 9 до 14 соток (возможно объединение).
- Вид права: собственность физического лица.
- Статус земли: ДНП (дачное некоммерческое партнерство).
Тосненский район в месте примыкания к городу – это очень удобный вариант для тех, кто мечтает переселиться из тесной квартиры в собственный дом, при этом не уезжая далеко от города.
При хорошей транспортной доступности место отличается прекрасной экологией - рядом протекает река Ижора (вода в этом месте кристально-чистая). С юго-восточной стороны - густой осиновый лес. А в нескольких километрах находятся всемирно известные дворцово-парковые ансамбли Павловска и Пушкина.
Документы
Инфраструктура
Окружение: в целом – это зеленая зона с малоэтажной жилой застройкой, включая парковые ансамбли (Павловск), элитные коттеджные поселки («Онегин-Парк», СНТ «Ижора», «Мариинская Усадьба» и другие).
Cоциальная инфраструктура: ближайшая – в дер.Федоровское, включающая поликлинику, 2 аптеки, школу на 280 мест, детский сад, 5 продуктовых магазинов, в т.ч. «Пятерочка», ресторан, спортивный комплекс, отделение банка, детскую библиотеку и Дом культуры, который после реставрации 2010 г. признан по итогам конкурса «Звезда культуры» лучшим сельским домом 2011 г. Идет строительство Храма Рождества Пресвятой Богородицы. Кроме того, всего в нескольких километрах к вашим услугам уже весь набор хорошо развитой и полноценной городской инфраструктуры Павловска и Пушкина.
Как добраться
На автомобиле: выехать из города по Московскому шоссе и ехать до Ям-Ижоры, где свернуть направо на Павловскую улицу. Въехать в деревню Федоровское и повернуть налево на Почтовую улицу. Далее ехать до коттеджного поселка.
На общественном транспорте: электричкой с Витебского вокзала или станции «Купчино» доехать до станции «Павловск». На вокзале Павловска пересесть на автобусы №№318, 618 и проехать до остановки «Федоровское». Далее около 600 метров идти пешком.
Что нужно знать о ДНП «Ижорец»
Земельные участки в ДНП «Ижорец» особенно рекомендуются тем, кто работает в Московском и Фрунзенском районах. Вы без труда будете добираться за полчаса до своей работы через Пулковское или Московское шоссе, либо Витебский пр. или Софийскую ул.
Важно отметить, что за близкое расстояние к городу при покупке земельного участка раньше обычно приходилось значительно переплачивать. Этот временный факт успел создать устойчивый стереотип, что жить на природе рядом с городом могут себе позволить только очень состоятельные члены общества. А для среднего обывателя доступны были земельные наделы только в двух-трех часах езды от Санкт-Петербурга.
ДНП «Ижорец» меняет старые устои. Теперь вы можете приобрести участок в 3-х километрах от административной границы СПб по цене дальних районов области, таких как Бокситогорский, Подпорожский, Лодейнопольский или Сланцевский. Согласитесь, что при одинаковой цене лучше приобрести землю в 10-ти минутах от Павловского парка, а не в двух-трех часах езды от Петербурга.
ДНП «Ижорец» – это бывшие колхозные поля, которые недавно были переведены под малоэтажную жилищную застройку.
ДНП «Ижорец» – это бывшие колхозные поля, которые недавно были переведены под малоэтажную жилищную застройку.
Здесь никогда не было каких-либо промышленных производств, складов или бесхозных пустырей, что подтверждает безупречную экологическую составляющую. Здесь никогда не было каких-либо промышленных производств, складов или бесхозных пустырей, что подтверждает безупречную экологическую составляющую.
О выгоде приобретения земельного участка в ДНП «Ижорец»
Для сравнения, участок с 2-х этажным коттеджем в ДНП «Ижорец» по цене обойдется во столько же, во сколько 2- 3-х комнатная квартира в черте города. Только в отличие от квартиры, у вас будет собственный гараж, автономная котельная, вода из артезианской скважины, всегда свежий воздух и тишина! А самое главное, вы получаете независимость. Независимость от соседей, которые далеко не всегда радуют своим поведением, независимость от правил, которые нельзя нарушать, живя в многоквартирном доме, независимость от новых жильцов, которым срочно понадобился ремонт с многочасовыми шумными работами перфоратором и т.д.
Вам больше не придется терпеть за окном по утрам топот и крики, никакие машины и общественный транспорт больше не будут ездить мимо вашего дома. Если захотите, вы можете устроить шумную вечеринку – и никто не прибежит и не будет жаловаться.
Что касается близости к природе, то это - очень значимый фактор. И дело не только в свежем воздухе и живописных пейзажах но и в возможности давать себе полезную физическую нагрузку. Это то, чего больше всего не хватает жителям крупных городов. Сидячий образ жизни и гиподинамия провоцируют многочисленные болезни. А даже несколько часов в неделю работы на свежем воздухе уже помогают решить проблемы с бессонницей, стрессом, иммунитетом, аппетитом… и десятком других проблем.
Что касается покупки еды и товаров, то ничто не мешает их привозить из города на машине. Многие гипермаркеты заботливо расположились практически на всех выездных шоссе. Сейчас также можно многое заказывать через интернет. А близость к городу сделает доставку совсем недорогой. Кстати, очень часто при покупке товаров на определенную сумму можно получить доставку бесплатно.
Для развлечений у вас всегда будет в 10-ти минутах вся хорошо развитая инфраструктура Павловска и Пушкина. При этом ничто не мешает задержаться после работы в самом городе, чтобы сходить, например, в кафе или кино.
***
Если Вы сейчас живете и работаете во Фрунзенском или Московском районе Санкт-Петербурга и давно задумываетесь о том, чтобы перебраться поближе к природе – ДНП «Ижорец» является для Вас уникальным предложением.
Записаться на просмотр
Заказать обратный звонок
Если у Вас остались вопросы или Вы хотите записаться на просмотр, заполните и отправьте форму ниже, и наш специалист свяжется с Вами по указанному номеру.