Главная страница \ ЕСВ для военнослужащих

Субсидии для военнослужащих на покупку жилья


Получаете субсидию от Министерства обороны?
- Купите на нее квартиру в Санкт-Петербурге
!


РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ
БОЛЕЕ 14 ЛЕТ

Уникальный опыт работы с
жилищными субсидиями с 2001 года. Хорошо отлаженный механизм по реализации социальных выплат.
ПОДБОР
КВАРТИРЫ
Подберем для Вас квартиру, соответствующую требованиям субсидии на вторичном рынке
или в новостройке.
ПРИВЛЕЧЕНИЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
СРЕДСТВ
Возможность доплаты к субсидии ипотечной программой или материнским капиталом.
ГАРАНТИЯ
БЕЗОПАСНОСТИ
Приобретаемый объект проходит экспертизу. Строгий юридический контроль сделки на всех этапах.
БЕСПЛАТНОЕ
КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ
У нас все консультации для военнослужащих оказываются бесплатно.
ПОКУПКА ИЗ
ДРУГОГО РЕГИОНА
Отлаженная работа с покупателями из других регионов. Возможность приобретения без выезда в СПб!




Жилищная субсидия военнослужащим - это единовременная денежная выплата (ЕДВ), которая выдается на приобретение готового жилья или его строительство. Это сравнительно новая форма обеспечения жильем в виде социальной выплаты военнослужащим.

Идея выдавать военным деньги вместо квартир не нова. Как известно, последние 15 лет вместе с устаревшей практикой Минобороны строительства и выдачи военнослужащим готового жилья с переменным успехом использовались ГЖС - государственные жилищные сертификаты.

Но с 2014 года военное ведомство решило отказаться от строительства и содержания жилого фонда, а заодно и закрыть вопрос с очередями на жилье. Для этого и была разработана принципиально новая программа жилищных субсидий для военнослужащих. В народе ее назвали "квартирной революцией Шойгу".

Размер субсидии военнослужащему зависит от выслуги и состава семьи. Теперь средней суммы субсидии нового типа вполне хватит, например, для приобретения квартиры в Санкт-Петербурге или коттеджа в Ленинградской области. Следует отметить, что на социальную выплату военнослужащий может приобрести жилье по своему усмотрению в любом регионе страны.

Кто имеет право на получение субсидии для военнослужащих

Перечень категорий граждан, которые могут претендовать на получение субсидии для военнослужащих и их приоритетность регулируется Приказом Министра обороны № 510 от 21.07.2010 и Федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 13.07.2015.

Стать получателями субсидии для военнослужащих могут следующие граждане:
  • военнослужащие с выслугой не менее 10 лет;
  • военнослужащие, не имеющие в собственности никакого жилья, либо имеющие жилое помещение с площадью менее норматива.


 

Хотите приобрести квартиру
в Санкт-Петербурге по
субсидии для военнослужащих?

ОБРАЩАЙТЕСЬ!



(812) 924-3618
+7 (921) 932-87-73

ОСТАВИТЬ  ЗАЯВКУ






Законодательная база ›
Эксклюзивные квартиры для покупки по субсидии для военнослужащих ›
Практические рекомендации ДЖО по приобретению жилья с использованием субсидии для военнослужащих (PDF)
Методическое пособие по вопросам обеспечения военнослужащих жилыми помещениями (PDF)
Обоснование незаконности применения Правил расчета субсидии по постановлению Правительства РФ № 76 от 03.02.2014 ›
Хроника событий ›



Первоочередное право на получение субсидии имеют следующие категории военнослужащих:
  • заключившие контракт до 1998 года (кроме курсантов военных ВУЗов) и признанные нуждающимися в жилье;
  • отслужившие более 10 лет, уволенные со службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или сокращения;
  • отслужившие более 20 лет и получившие служебное жилье;
  • уволенные после 10 лет службы, по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или сокращения, которым предоставлено служебное жилье.



Порядок предоставления субсидии

Чтобы получить субсидию для военнослужащих, нужно стоять в региональной очереди на улучшение жилищных условий. Постановка на очередь регулируется Федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 13.07.2015, статьей 51 Жилищного Кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ № 512 в редакции от 28.08.2015.

Основной нормативный акт, регулирующий порядок предоставления субсидии военнослужащим - это Приказ Министра обороны № 510 от 21.07.2010.
  1. Военнослужащий (в т.ч. в отставке) или члены его семьи должны подать в уполномоченный орган Минобороны договор об открытии счета в банке и заявление о перечислении субсидии. Также нужно предоставить пакет документов, подтверждающих состав семьи, необходимость в улучшении жилищных условий, документы, подтверждающие право владения уже имеющегося жилья (если есть), а также выписки из домовых книг за последние 5 лет.

  2. Орган Минобороны отправляет в Федеральную службу госрегистрации (Росреестр) запрос на получение данных из Единого госреестра (ЕГРП) для подтверждения, что военнослужащий (или члены его семьи) имеет право на получение субсидии. Обычно ответ приходит в течение 10 рабочих дней.

  3. После получения данных из Росреестра орган Минобороны принимает решение о выплате субсидии. На это законом также отводится не более 10 дней. Отказать в предоставлении субсидии можно только в том случае, если появились основания для снятия военнослужащего с учета как нуждающегося в жилье или улучшении жилищных условий.

  4. Положительное решение направляется в отдел финансового обеспечения Минобороны, откуда сумма субсидии перечисляется на счет, указанный в заявлении военнослужащего.



Расчет субсидии

Расчет суммы субсидии регулируется постановлениями Правительства РФ № 76 от 03.02.2014 и № 942 в редакции от 29.01.2015. Субсидия для военнослужащих рассчитывается из следующих составляющих:
  • положенная площадь жилья;
  • норматив стоимости 1 кв.м жилого помещения по РФ, определяемый раз в 6 месяцев Минстроем России;
  • коэффициент стажа службы (1,85 при стаже 10-15 лет, если более 15 лет - коэффициент увеличивается).
Площадь жилья рассчитывается в зависимости от количества человек в семье военнослужащего:
  • для военнослужащего без семьи (одинокого) - 33 кв.м;
  • для семьи из 2 человек - 42 кв.м;
  • для семьи из 3-х человек и более - из расчета каждому по 18 кв.м.
Предусмотрена дополнительная площадь в 15 кв.м для офицеров со званиями от полковника (капитана 1 ранга) и выше; преподавателям военных ВУЗов; командирам воинских частей; при наличии ученой степени или почетного звания РФ.

Если же семья военнослужащего уже имеет жилье с площадью меньше нормативной, то сумма субсидии рассчитывается исходя из количества квадратных метров, которых не хватает до норматива. Например, имея квартиру 40 кв.м при положенных 60 кв.м, можно претендовать на субсидию в размере стоимости только 20 квадратных метров - т.е. разницы между имеющимися 40 кв.м и положенными 60 кв.м.

Размеры субсидий, которые военнослужащие могут получить
на приобретение жилья (руб.)



Вы можете рассчитать сумму субсидии самостоятельно на сайте Министерства обороны:
http://mil.ru/files/files/calc/index.html




Необходимые документы

Для получения жилищной субсидии военнослужащий должен предоставить в уполномоченный орган (департамент) Министерства обороны следующие документы:
  1. договор об открытии счета с банком;
  2. заявление на получение субсидии (подписывается всеми членами семьи). В заявлении обязательно указываются реквизиты счета для перечисления субсидии;
  3. паспорта (и ксерокопии) военнослужащего и других членов его семьи (при наличии);
  4. при наличии детей - Свидетельства о рождении;
  5. справки или другие акты, подтверждающие стаж военной службы (например, выписка из послужного списка);
  6. при наличии брака - копии Свидетельства о заключении брака (или Свидетельства о расторжении, если военнослужащий в разводе);
  7. документы, подтверждающие право владения уже имеющимся жильем (если такое жилье есть);
  8. выписки из домовых книг, либо другие документы, предоставляющие финансовый отчет по лицевым счетам за последние 5 лет.



Возможные проблемы при реализации жилищной субсидии для военнослужащих

Неподготовленный человек обычно сталкивается с целым рядом проблем при реализации субсидии. В этом деле есть множество своих нюансов. Зачастую самостоятельная реализация жилищных субсидий ни к чему хорошему не приводит. Например, долгие поиски квартиры или неправильное оформление документов могут повлечь отказ банка - в этом случае всю процедуру придется проходить заново. Если реализацией субсидий занимается человек, не имеющий опыта в подобном виде деятельности и далекий от юридических тонкостей вопроса - это может привести не только к потере времени, но и серьезному "застреванию" процесса в лабиринтах бюрократии. Не рискуйте! Выводить ситуацию из тупика всегда сложнее, чем туда попасть.

Для того чтобы не тратить зря свое время и силы, Вы можете обратиться к нашим квалифицированным специалистам. Мы занимаемся реализацией жилищных субсидий на самом высоком уровне. Наша компания отточила данную процедуру практически до идеала, благодаря чему все происходит без рисков и в минимальные сроки.
 




ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА



 Минстрой РФ - Приказ № 925/пр «О нормативе стоимости 1 кв м общей площади жилья по РФ на 2-е полугодие 2017 г. и показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъектам РФ на III квартал 2017 г.» ›

 Постановление Правительства РФ № 1266 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» ›

 Минстрой РФ - Приказ № 708/пр "О показателях средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2017 г." ›

 Минстрой РФ - Приказ № 1003/пр "О нормативе стоимости 1 кв м общей площади жилья по РФ на 1-е полугодие 2017 г. и показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъектам РФ на I квартал 2017 г." ›

 Постановление Правительства РФ № 1266 "О внесении изменений в Правила выпуска и реализации ГЖС в рамках реализации подпрограммы "Выполнение гос. обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных фед. законодательством" ФЦП "Жилище" на 2015-2020 годы" ›

Минстрой РФ - Приказ № 633/пр "О показателях средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2016 г." ›

Минстрой РФ - Приказ № 419/пр "О нормативе стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по РФ на 2-е полугодие 2016 г. и показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2016 г." ›

Указ Президента РФ № 2 от 02.01.2016 «О внесении изменения в Положение о порядке прохождения
военной службы, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. № 1237»


Приказ Минстроя РФ № 951/пр от 28.12.2015 «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2016 года»

Федеральный закон РФ № 76-ФЗ (в ред. 13.07.2015) «О статусе военнослужащих»

Постановление Правительства РФ №512 (в ред. 28.08.2015) «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан РФ, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно»

Постановление Правительства РФ № 942 (в ред. 29.01.2015) «Об утверждении правил оплаты военнослужащими, нуждающимися в улучшении жилищных условий, дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих"»

Приказ Министерства обороны РФ № 510 от 21.07.2014 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы»

Постановление Правительства РФ № 76 от 03.02.2014 «Об утверждении правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим-гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с федеральным законом "О статусе военнослужащих"»

Постановление Правительства РФ № 153 (в ред. от 09.2015), регулирующее порядок получения жилищных субсидий и Государственных Жилищных Сертификатов (ГЖС) ›

Минстрой РФ - Приказ № 218/пр "О показателях средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2016 г." ›

Минстрой РФ - Приказ № 951/пр "О нормативе стоимости 1 кв м общей площади жилья по РФ на 1-е полугодие 2016 г. и показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъектам РФ на I квартал 2016 г." ›
 


ХРОНИКА СОБЫТИЙ


Сергей Пирогов:
Жилье от государства стали получать не только послужившие офицеры, но и молодые лейтенанты ›
Квартирная революция Шойгу:
как в Минобороны решили самый болезненный вопрос ›
Законодательные инициативы Минобороны в обеспечении жильем военнослужащих (интервью с директором ДЖО Минобороны РФ)
Рекомендации Западного ДЖО
по форме заявления и списку документов ›
На новые жилищные субсидии военные скупают таунхаусы и коттеджи › «Красная Звезда»:
О вручении первых субсидий
в Санкт-Петербурге ›
В Санкт-Петербурге состоялось вручение первых субсидий нового образца › Как военнослужащим будут начислять жилищную субсидию по новым правилам › Военнослужащие самостоятельно решат, как потратить субсидию на жилье ›
Минобороны опубликовало методические рекомендации для военнослужащих, решивших воспользоваться жилищной субсидией › Новый механизм жилищного обеспечения военнослужащих набирает обороты › Определены размеры жилищных субсидий военным и отставникам ›
Кто из военнослужащих получит жилье в первую очередь › ЕСВ (ЕДВ) ликвидирует очередь на жилье у военнослужащих › Переход на ЕСВ (ЕДВ): Минобороны больше не будет закупать или строить жилье ›



Субсидии для военнослужащих. Социальные выплаты (ЕСВ, ЕДВ, ГЖС) на приобретение жилья