Главная страницаАренда \ Как не стать жертвой аферистов

Как не стать жертвой аферистов, и
почему лучше работать с агентством


Поиск жилья для съема самостоятельно - дело хлопотное и довольно рискованное. Ведь рынок аренды жилья, с его быстрыми прямыми расчетами, является очень привлекательным для разного рода мошенников.

Распространенные виды мошенничества на рынке аренды жилья

Первые, в чьи "сети" вы можете попасться - это так называемые "информационные" агентства. В большинстве случаев они торгуют адресами и телефонами несуществующих или занятых объектов. Более детальный анализ схемы, по которой работают такие агентства, и, соответственно, советы, как не стать их клиентом - в отдельном разделе нашего сайта.

Если через рекламные газеты можно попасться на уловки "информационных агентств" и потерять максимум 2-3 тысячи рублей, то через объявления на столбах, водосточных трубах и т.д. можно "влипнуть" в историю с более серьезными последствиями. Например, хозяин-мошенник может предложить Вам квартиру, которая устраивает Вас по состоянию и цене.

Но как дело дойдет до документов, он скажет Вам, что они где-нибудь на оформлении (например ГУ ФРС), или он не принес их по той причине, что видит Вас в первый раз. Для убедительности может показать Вам какую-нибудь справку и даже прописку в паспорте. Затем получает деньги, отдает Вам ключи. Через пару дней приезжает мать, показывают документы - квартира оформлена на нее, сын мошенник, она ничего не знает. Если договор оформлен, пусть даже недействительный - т.к. не на законных основаниях, есть шансы вернуть деньги или их часть через суд. Ну а если и договора не было - то Вам и доказывать нечего. А семейка может быть в сговоре.

Бывали случаи, когда сданная один раз (естественно без договора) квартира пересдавалась сразу нескольким съемщикам, с которых мошенники, при этом, умудрялись брать еще предоплату за полгода.

Менее рискованно пользоваться услугами агента-одиночки (черного маклера), который работает сам на себя. Несмотря на то, что он может быть опытным, со своими наработками - в случае возникновения каких-либо проблем не сможет, даже при всем желании, оказать Вам необходимую поддержку. За ним не стоит ни одной серьезной организации, и в суд он с Вами не пойдет, так как работает нелегально.

Почему лучше работать с одним агентством

Работа агента по аренде - кропотливый труд. По статистике, на заключение одной сделки приходится не менее 10 поездок в разные концы города, и десятки звонков. Это терпение, активность, опыт, свои наработки, знание юридических вопросов и умение управлять конфликтными ситуациями. Нелегкий доход агента складывается из совмещенных усилий поиска и переговоров, юридической и финансовой защиты клиента. Компетентный специалист владеет безопасными технологиями передачи жилья во временное пользование.

Если Вы выбрали достойную фирму, работайте только с ней. За Вами будет закреплен агент, который будет отвечать за всю сделку. Если Вас не будет устраивать один агент, Вы всегда можете попросить руководство заменить его на другого.

Параллельные обращения в другие агентства отнимут у Вас много времени ненужными звонками с предложениями одинаковых объектов. Ведь информационные потоки риэлтерских баз одни и те же.

Помните, что, работая с надежным Агентством, Вы минимизируете свои риски.



Наверх Перейти наверх

Как не стать жертвой аферистов