Главная страницаВоенная ипотека \ Новые возможности для приобретения жилья по НИС

07.07.2011

Участники НИС получили новые возможности
для приобретения жилья


13 июля 2011 года опубликован приказ Министра Обороны, утверждающий типовые формы договоров для приобретения в рамках НИС жилья по договорам участия в долевом строительстве.

В соответствии с приказом, военнослужащие получили возможность приобретать жилье в новостройках. В настоящее время банками-партнерами системы в соответствии с Федеральным Законом от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» устанавливается порядок приобретения такого жилья, перечень застройщиков и типы возможных объектов. В течение двух недель со дня вступления приказа в силу банки смогут пользоваться как новыми, так и старыми типовыми формами договоров.

Приказом введена форма типового договора, предусматривающая приобретение жилья без привлечения ипотечного кредита только с использованием целевого жилищного займа (в ряде регионов РФ военнослужащие, участвующие в системе 5-6 лет, уже имеют на именном накопительном счету сумму, достаточную для приобретения жилья без оформления кредита).

Кроме того, участники НИС, спустя 3 года с момента вступления в систему получившие право на использование целевого жилищного займа, смогут использовать средства, учитываемые на именном накопительном счету, для осуществления выплат по ипотечному кредиту, оформленному ранее не по программе военной ипотеки. Также приказом утвержден подробный порядок оформления ипотеки в отношении участников НИС, что позволит решить множество процедурных вопросов, ранее возникавших у участников и кредитующих организаций при оформлении документов.

Также, Федеральным законом №168-ФЗ внесены соответствующие исправления в законы №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".




Наверх Перейти наверх

Участники НИС получили возможность приобретать жилье на первичном рынке