Главная страницаЖилищные программыМатеринский капитал \ Купить комнату
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

ПОМОГАЕМ УЛУЧШИТЬ
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗУЯ
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Первый взнос по ипотеке ›
Покупка квартиры ›
Покупка комнаты
Покупка доли квартиры ›
Покупка дома ›


Купить комнату на материнский капитал

Покупка комнаты на материнский капитал - хорошая альтернатива для тех, у кого недостаточно средств для покупки квартиры. Для приобретения комнаты с использованием средств материнского капитала нужна гораздо меньшая сумма. А если расширить область поиска пригородами, то для покупки комнаты может хватить и одного материнского капитала.

 


Но есть определенные ограничения:
  • комната должна быть изолированной частью жилого помещения;
  • при покупке комнаты в коммунальной квартире лицевые счета должны быть разделены;
  • нельзя купить комнату в общежитии, если по документам оно не имеет статус жилого дома;
  • комната не должна оформляться как доля квартиры;
  • покупаемая на материнский капитал комната должна быть приватизированной.
Если у вас отсутствуют средства для доплаты при покупке комнаты с материнским капиталом, то можно воспользоваться ипотекой. Закон позволяет использовать семейную субсидию в качестве первоначального взноса.

 


Примечательно, что в этом случае ежемесячный платеж по ипотеке будет почти равен средней стоимости аренды. Поэтому, если семья раньше жилье снимала, то после приобретения комнаты таким способом нагрузка на семейный бюджет увеличена не будет.

Можно и по другому распорядиться купленной на материнский капитал комнатой. Ее можно сдавать в аренду, а доход направить на ипотечные выплаты.




Возможное использование средств материнского капитала:

Первый взнос по ипотеке  |  Покупка квартиры  |  Покупка комнаты  |  Покупка доли квартиры  |  Покупка дома




Материнский капитал - купить комнату