«Ипотека на комнату» предлагает кредит для приобретения последней комнаты (последней доли) в коммунальной квартире, с последующей передачей в залог всей квартиры. Программа «Ипотека на комнату» поможет в случае расселения коммунальной квартиры, когда при приобретении последней комнаты (последней доли) заемщики (семья заемщика) становятся собственниками отдельной квартиры.
валюта кредита
российские рубли.
срок кредита (определяется с учетом достижения 65 лет старшего из созаемщиков)
от 3 до 25 лет.
сумма кредита
от 500 000 до 6 000 000 руб. (в СПб), до 5 000 000 руб. (в Лен.области).
максимальное количество созаемщиков
неограничено.
обеспечение
залог приобретаемой квартиры, расположенной в многоквартирном доме в СПб или Лен.области.
погашение кредита
равные ежемесячные платежи в течение всего срока кредита.
досрочное погашение
без моратория и без комиссии.
особенности проведения сделки
сделка проводится в 2 этапа – сначала регистрируется Договор купли-продажи на долю квартиры, после этого регистрируется Договор ипотеки всей квартиры.
страхование
страхование жизни и страхование ответственности по кредиту оформляется по желанию заемщика. При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика ставка по кредиту увеличивается на 2%.
Процентная ставка по программе «Ипотека на комнату» - от 13,4% (в зависимости от соотношения суммы кредита к оценочной стоимости всей квартиры).