Главная страницаИпотека \ Программа "Ипотека на комнату"

Программа «Ипотека на комнату»


Кредит для приобретения последней комнаты (последней доли) в коммунальной квартире, с последующей передачей в залог всей квартиры.

Программа «Ипотека на комнату» поможет в случае расселения коммунальной квартиры, когда при приобретении последней комнаты (последней доли) заемщики (семья заемщика) становятся собственниками отдельной квартиры.

Преимущества программы

Петербургский ипотечный стандарт ›
Социальный ипотечный стандарт ›
Ипотека на комнату
Лучшая доля детям ›
Бизнес-ипотека ›
  • возможно кредитование в случае, если собственниками доли (как имеющейся, так и приобретаемой) являются в том числе дети или пенсионеры, которые не могут являться заемщиками;
  • возможно использование средств любой социальной выплаты/субсидии (в том числе объединение нескольких субсидий или выплат, полученных по разным программам);
  • размер кредита рассчитывается от оценочной стоимости всей квартиры и составляет по данному продукту от 10% до 70%;
  • не требуется вложение собственных средств – кредит выдается на сумму не более стоимости приобретаемой доли;
  • стаж на последнем месте работы – от 1,5 месяцев;
  • минимальный возраст заемщика – 18 лет;
  • рассмотрение заявки на кредит – бесплатно;
  • регистрация места жительства в любом регионе РФ.

Базовые условия

валюта кредита российские рубли
срок кредита
(определяется с учетом достижения 65 лет старшего из созаемщиков)
от 3 до 25 лет
сумма кредита от 500 000 до 6 000 000 руб. (в СПб)
до 5 000 000 руб. (в Лен.области)
максимальное количество созаемщиков неограниченно
обеспечение залог приобретаемой квартиры, расположенной в многоквартирном доме в СПб или Лен.области
погашение кредита равные ежемесячные платежи в течение всего срока кредита
досрочное погашение без моратория и без комиссии
особенности проведения сделки сделка проводится в 2 этапа – сначала регистрируется Договор купли-продажи на долю квартиры, после этого регистрируется Договор ипотеки всей квартиры
страхование страхование жизни и страхование ответственности по кредиту оформляется по желанию заемщика. При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика ставка по кредиту увеличивается на 2%


Процентная ставка по программе «Ипотека на комнату» - от 13,4% (в зависимости от соотношения суммы кредита к оценочной стоимости всей квартиры).



Программа «Ипотека на комнату»