Жилищные субсидии, ГЖС для молодых ученых

Наше агентство с 2001 года работает с различными жилищными субсидиями и сертификатами, в том числе выдаваемым по программе обеспечения жильем молодых ученых. За это время мы накопили уникальный опыт и выработали отлаженный механизм по реализации социальных выплат путем приобретения недвижимости.

В рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан федеральной целевой программы "Жилище", молодым ученым предоставляются социальные выплаты на приобретение жилых помещений. Данная социальная выплата является формой государственной финансовой поддержки молодых ученых и может быть направлена на покупку жилого помещения, в том числе с привлечением средств жилищного кредита (включая ипотечный) или займа, оформленного в соответствии с законодательством РФ.

Предоставление сертификатов осуществляется Российской академией наук, Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями Российской академии наук, Российской академией медицинских наук - молодым ученым, работающим в академиях наук или подведомственных им научных организациях.

Кто имеет право на субсидию?

Молодой ученый может быть признан участником Программы:

если его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
если он работает в научной организации научным работником и его общий стаж работы научным работником составляет не менее 5 лет;
если он признан научной организацией нуждающимся в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с порядком, определяемым академией наук и предусматривающим открытость и гласность процедуры признания нуждаемости.

Для возможности получить сертификаты в 2025 году, молодые ученые, изъявившие желание стать участниками Программы, должны предоставить документы в Жилищную комиссию вуза не позднее 21 октября 2024 года.

Размер предоставляемых субсидий

Размер социальной выплаты рассчитывается по специальной формуле * на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и остается неизменным в течение всего срока его действия. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 кв. метра, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации по субъекту Российской Федерации, на территории которого расположена научная организация - место работы молодого ученого.
___________________
* Размер социальной выплаты = Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, умноженный на Среднюю рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья по субъекту РФ.

Необходимые документы

Для участия в мероприятиях молодой ученый подает в научную организацию по месту работы следующие документы:

а) заявление о получении сертификата, в котором указывается, что молодой ученый ознакомлен с условиями предоставления и правилами использования социальной выплаты и обязуется их выполнять;
б) копию документа, удостоверяющего личность;
в) копию документа, подтверждающего наличие ученой степени;
г) копию документа, подтверждающего стаж работы в должностях научных работников не менее 5 лет;
д) копию документа о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Хотите купить квартиру в СПб по субсидии для молодых ученых?

Мы подберем для Вас квартиру в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.
Работаем со вторичным рынком и новостройками.
При необходимости доплаты - помощь в подборе кредитных программ.
Минимальные сроки.
Анализ налоговых последствий.
Все консультации бесплатны.
Мы уже помогли реализовать ГЖС и субсидии сотням семей.

Приказ Минстроя РФ №87/пр
«О выпуске в 2024 году государственных жилищных сертификатов для их выдачи молодым ученым…» ›

Постановление Правительства РФ № 765
«О порядке предоставления субсидий молодым ученым» ›

Постановление Президиума РАН № 142
«О Порядке предоставления молодым ученым РАН социальных выплат на приобретение жилых помещений» ›

Правила предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений ›

Минрегионразвития - Приказ № 141
«Об утверждении формы бланка ГЖС о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, предоставляемого молодым ученым…» ›

Минрегионразвития - Приказ № 142
«О некоторых вопросах предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений…» ›

Купить квартиру в СПб по субсидии для молодых ученых?
Купить квартиру в СПб по субсидии для молодых ученых?
ОБРАЩАЙТЕСЬ!
ОБРАЩАЙТЕСЬ!

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

+7 (812) 924-36-18
+7 (921) 932-87-73

Санкт-Петербург, Загребский бульвар 9
Санкт-Петербург, Загребский бульвар 9
Пн-Пт: 10⁰⁰-21⁰⁰, Сб-Вс: 11⁰⁰-17⁰⁰ Пн-Пт: 10⁰⁰-21⁰⁰, Сб-Вс: 11⁰⁰-17⁰⁰

Механизм выдачи жилищных сертификатов (ГЖС) молодым ученым

Научная организация составляет списки молодых ученых, изъявивших желание стать участниками мероприятий, направляет их в академию наук. После утверждения списков молодых ученых-участников Программы академия наук направляет их до 20 января соответствующего года в Министерство регионального развития РФ.

Средства федерального бюджета, предусмотренные на мероприятия, распределяются между академиями наук Министерством регионального развития РФ в пределах бюджетных ассигнований на эти цели, пропорционально количеству участников мероприятий, включенных в списки молодых ученых.

Сведения о размере средств, предусмотренных на социальные выплаты молодым ученым-участникам мероприятий, доводятся до академий наук Министерством регионального развития Российской Федерации.

После получения от Министерства регионального развития РФ сведений о размере средств, предусмотренных на социальные выплаты молодым ученым-участникам мероприятий в текущем финансовом году, академия наук формирует и утверждает списки молодых ученых-получателей социальных выплат в текущем году. Процедура формирования и утверждения списков молодых ученых-получателей социальных выплат должна проходить открыто и гласно.

Министерство регионального развития Российской Федерации на основании заявок на выпуск сертификатов принимает решение о выпуске сертификатов и направляет соответствующее количество бланков сертификатов в академию наук. Академия наук в 2-месячный срок со дня получения бланков сертификатов производит их оформление, вручает их молодым ученым и включает сведения об этом в реестр выданных сертификатов.

Срок действия сертификата исчисляется с даты его предоставления *, указываемой в сертификате, и составляет:

- для владельца сертификата (в целях представления сертификата в кредитную организацию, участвующую в реализации мероприятий) - 2 месяца;

- для банка (в целях представления владельцем сертификата документов, необходимых для приобретения жилья) - 9 месяцев, а в случае замены сертификата - 6 месяцев.

Отбор банков осуществляется на конкурсной основе. Условия конкурса определяются Министерством регионального развития РФ.
___________________
* Датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом академии наук.

Ограничения программы

Право на получение социальной выплаты предоставляется молодому ученому только 1 раз.

При получении сертификата молодой ученый представляет в научную организацию по месту работы обязательство не расторгать по своей инициативе трудовой договор в течение 5 лет со дня получения социальной выплаты.

В случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого ученого в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РФ или по инициативе работодателя по основаниям, связанным с нарушением молодым ученым положений трудового законодательства, академия наук истребует в судебном порядке от молодого ученого средства в размере предоставленной социальной выплаты в доход федерального бюджета.