Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 сентября – 01 октября 2019 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,66% и составила 121 278 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,29% и составила 115 534 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 ноя 2018 115 403 109 291 107 185
01 дек 2018 116 195 109 957 108 003
01 янв 2019 117 834 111 359 108 147
01 фев 2019 117 958 111 894 108 778
01 мар 2019 118 970 113 854 110 032
01 апр 2019 120 593 114 151 111 204
01 май 2019 122 361 116 426 112 507
01 июн 2019 123 624 118 213 112 957
01 июл 2019 124 604 118 791 113 567
01 авг 2019 125 245 119 693 115 038
01 сен 2019 126 287 119 395 115 761
01 окт 2019 127 438 119 893 116 504


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 138 758 -2,3 7,2 10,4 28,0 25,5
Василеостровский 145 520 0,1 5,5 18,9 22,8 25,7
Выборгский 119 600 -0,2 7,2 18,0 16,7 15,8
Калининский 118 651 1,0 9,6 20,9 23,9 22,7
Кировский 112 549 -0,8 7,8 22,2 19,4 19,9
Красногвардейский 113 741 0,5 9,4 11,7 23,8 23,3
Красносельский 107 126 0,6 11,1 14,7 19,4 18,8
Московский 143 190 0,1 8,3 19,8 21,9 28,5
Невский 117 090 0,4 14,6 34,1 26,8 27,1
Петроградский 175 661 0,6 7,1 -17,3 12,6 27,6
Приморский 135 401 1,0 8,9 24,3 26,4 28,6
Фрунзенский 119 221 1,0 10,6 26,3 23,4 24,7
Центральный 162 390 0,3 11,7 8,4 25,0 34,1
Колпинский 83 130 -0,3 6,3 28,3 12,5 12,4
Кронштадтский 83 851 1,5 4,4 17,0 14,2 4,6
Курортный 112 601 1,0 9,5 26,6 20,5 26,8
Петродворцовый 92 580 0,1 7,8 21,5 13,0 15,2
Пушкинский 100 671 0,5 5,5 11,4 16,1 17,6
Всеволожский 85 221 1,4 8,1 - 9,1 9,0

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 ноя 2018 104 126 108 358 113 361
01 дек 2018 105 043 108 227 112 984
01 янв 2019 108 063 108 717 112 229
01 фев 2019 108 403 109 224 112 115
01 мар 2019 110 467 110 256 112 921
01 апр 2019 111 671 110 812 113 846
01 май 2019 112 931 110 985 114 656
01 июн 2019 113 545 111 493 115 122
01 июл 2019 113 838 110 957 117 112
01 авг 2019 114 504 111 767 117 322
01 сен 2019 115 603 113 138 116 870
01 окт 2019 116 191 113 667 116 745

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 140 877 1,7 6,4 13,5 1,9 23,3
Василеостровский 108 320 -0,3 -4,5 -24,1 -11,3 -7,4
Выборгский 118 320 0,4 4,8 10,7 35,9 54,3
Калининский 114 655 0,4 6,4 4,1 19,2 33,1
Кировский 114 601 1,1 8,0 19,4 6,7 19,6
Красногвардейский 96 461 0,7 2,1 -17,0 -12,8 2,8
Красносельский 114 531 1,1 6,7 20,0 28,4 25,0
Московский 117 100 0,4 7,3 -6,4 4,8 8,7
Невский 107 431 0,8 4,4 21,5 26,1 34,7
Петроградский 196 220 0,0 7,7 -25,1 5,2 4,5
Приморский 115 850 0,4 5,6 0,1 1,2 16,5
Фрунзенский 136 043 2,9 9,0 29,9 30,0 33,6
Центральный 190 821 0,6 7,7 -14,8 8,3 3,5
Колпинский 70 343 3,0 9,1 9,7 13,3 -4,5
Кронштадтский 112 506 15,6 8,9 74,6 63,4 61,6
Курортный 134 697 77,0 87,6 30,2 17,2 42,2
Петродворцовый 76 982 1,5 8,8 6,0 31,6 18,5
Пушкинский 86 261 1,1 4,6 3,9 23,0 14,9
Всеволожский 78 641 1,2 5,6 - 14,8 19,6






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга