Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 марта - 01 апреля 2019 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,90% и составила 115 316 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,80% и составила 112 110 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 апр 2018 | 111 392 | 109 023 | 110 675 |
| 01 май 2018 | 110 615 | 107 620 | 108 927 |
| 01 июн 2018 | 111 673 | 107 924 | 107 592 |
| 01 июл 2018 | 112 263 | 107 742 | 106 309 |
| 01 авг 2018 | 112 748 | 107 921 | 106 139 |
| 01 сен 2018 | 113 372 | 107 894 | 106 347 |
| 01 окт 2018 | 114 149 | 108 636 | 106 675 |
| 01 ноя 2018 | 115 403 | 109 291 | 107 185 |
| 01 дек 2018 | 116 195 | 109 957 | 108 003 |
| 01 янв 2019 | 117 834 | 111 359 | 108 147 |
| 01 фев 2019 | 117 958 | 111 894 | 108 778 |
| 01 мар 2019 | 118 970 | 113 854 | 110 032 |
| 01 апр 2019 | 120 593 | 114 151 | 111 204 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 132 192 | 1,7 | 2,1 | 5,2 | 21,9 | 19,6 |
| Василеостровский | 140 655 | 1,5 | 2,0 | 14,9 | 18,7 | 21,5 |
| Выборгский | 113 552 | 1,7 | 1,8 | 12,1 | 10,8 | 9,9 |
| Калининский | 110 932 | 2,1 | 2,5 | 13,0 | 15,8 | 14,7 |
| Кировский | 107 682 | 2,3 | 3,2 | 16,9 | 14,2 | 14,8 |
| Красногвардейский | 107 002 | 2,1 | 2,9 | 5,0 | 16,4 | 16,0 |
| Красносельский | 100 592 | -7,6 | 4,3 | 7,7 | 12,1 | 11,6 |
| Московский | 135 593 | 2,5 | 2,6 | 13,4 | 15,4 | 21,6 |
| Невский | 108 315 | 5,0 | 6,0 | 24,1 | 17,3 | 17,6 |
| Петроградский | 163 980 | -0,2 | 0,0 | -22,8 | 5,1 | 19,1 |
| Приморский | 126 232 | 2,4 | 1,5 | 15,9 | 17,8 | 19,9 |
| Фрунзенский | 111 762 | 2,2 | 3,7 | 18,4 | 15,7 | 16,9 |
| Центральный | 149 863 | 2,7 | 3,1 | 0,1 | 15,3 | 23,8 |
| Колпинский | 79 391 | 1,0 | 1,5 | 22,6 | 7,5 | 7,3 |
| Кронштадтский | 80 771 | 0,7 | 0,5 | 12,7 | 10,0 | 0,8 |
| Курортный | 103 921 | 0,8 | 1,0 | 16,8 | 11,2 | 17,0 |
| Петродворцовый | 88 700 | 0,2 | 3,3 | 16,4 | 8,3 | 10,4 |
| Пушкинский | 96 043 | 2,9 | 0,7 | 6,2 | 10,8 | 12,2 |
| Всеволожский | 80 754 | 3,5 | 2,4 | - | 3,4 | 3,3 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 апр 2018 | 105 608 | 110 591 | 119 318 |
| 01 май 2018 | 105 727 | 108 632 | 117 047 |
| 01 июн 2018 | 105 216 | 107 837 | 116 185 |
| 01 июл 2018 | 104 782 | 107 563 | 114 805 |
| 01 авг 2018 | 103 502 | 107 186 | 114 374 |
| 01 сен 2018 | 103 631 | 107 405 | 113 782 |
| 01 окт 2018 | 103 693 | 107 340 | 112 959 |
| 01 ноя 2018 | 104 126 | 108 358 | 113 361 |
| 01 дек 2018 | 105 043 | 108 227 | 112 984 |
| 01 янв 2019 | 108 063 | 108 717 | 112 229 |
| 01 фев 2019 | 108 403 | 109 224 | 112 115 |
| 01 мар 2019 | 110 467 | 110 256 | 112 921 |
| 01 апр 2019 | 111 671 | 110 812 | 113 846 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 135 411 | 0,9 | 2,3 | 9,1 | -2,1 | 18,5 |
| Василеостровский | 110 590 | -0,4 | -2,5 | -22,5 | -9,5 | -5,5 |
| Выборгский | 116 101 | 1,3 | 2,8 | 8,6 | 33,4 | 51,4 |
| Калининский | 109 901 | 1,1 | 2,0 | -0,2 | 14,3 | 27,5 |
| Кировский | 108 451 | 0,6 | 2,2 | 13,0 | 1,0 | 13,2 |
| Красногвардейский | 95 271 | 0,6 | 0,8 | -18,0 | -13,9 | 1,6 |
| Красносельский | 109 913 | 12,9 | 2,4 | 15,2 | 23,2 | 19,9 |
| Московский | 113 572 | 1,9 | 4,1 | -9,2 | 1,7 | 5,4 |
| Невский | 106 552 | 1,6 | 3,5 | 20,5 | 25,1 | 33,6 |
| Петроградский | 190 013 | 2,6 | 4,3 | -27,5 | 1,8 | 1,2 |
| Приморский | 111 280 | 0,4 | 1,4 | -3,8 | -2,7 | 11,9 |
| Фрунзенский | 127 612 | 1,5 | 2,2 | 21,9 | 22,0 | 25,3 |
| Центральный | 175 519 | -0,5 | -0,9 | -21,6 | -0,4 | -4,8 |
| Колпинский | 64 900 | 0,3 | 0,7 | 1,2 | 4,5 | -11,9 |
| Кронштадтский | 103 249 | -1,3 | 0,0 | 60,2 | 50,0 | 48,3 |
| Курортный | 73 340 | 0,2 | 2,2 | -29,1 | -36,1 | -22,5 |
| Петродворцовый | 73 302 | 1,9 | 3,6 | 0,9 | 25,3 | 12,9 |
| Пушкинский | 82 098 | -1,6 | -0,4 | -1,1 | 17,1 | 9,4 |
| Всеволожский | 76 108 | 0,5 | 2,2 | - | 11,1 | 15,7 |