Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 августа – 01 сентября 2022 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на 1,10% и составила 200 232 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на 1,41% и составила 207 303 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 сен 2021 183 546 172 307 162 851
01 окт 2021 182 140 171 816 162 407
01 ноя 2021 183 351 173 407 164 946
01 дек 2021 182 547 174 192 165 338
01 янв 2022 183 841 176 113 164 062
01 фев 2022 184 259 177 734 163 822
01 мар 2022 184 963 175 252 166 511
01 апр 2022 195 577 182 023 176 312
01 май 2022 215 824 197 273 192 352
01 июн 2022 209 097 195 633 190 802
01 июл 2022 208 513 195 340 190 224
01 авг 2022 208 361 194 701 191 092
01 сен 2022 211 433 197 501 191 762


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Адмиралтейский 255 302 2,1 25,9 65,3 79,8 97,3
Василеостровский 223 194 4,1 10,2 29,7 52,5 61,9
Выборгский 196 463 2,7 14,6 35,0 65,2 76,1
Калининский 190 918 -2,0 10,2 31,1 59,1 76,3
Кировский 190 290 0,4 28,1 40,9 67,7 82,3
Красногвардейский 185 520 0,2 14,9 45,1 64,1 78,4
Красносельский 180 500 0,3 21,2 41,9 69,6 87,1
Московский 215 223 3,0 13,0 31,2 49,5 62,8
Невский 196 215 -0,1 19,9 42,6 66,9 92,0
Петроградский 295 491 1,0 16,0 38,2 66,9 80,2
Приморский 221 117 2,3 22,3 39,2 63,3 77,8
Фрунзенский 192 440 0,4 16,8 36,9 58,8 78,5
Центральный 247 469 -1,4 18,8 44,6 49,7 70,2
Колпинский 144 652 1,5 16,7 43,1 71,6 85,0
Кронштадтский 141 518 -1,7 8,5 39,9 65,3 76,1
Курортный 193 033 2,7 10,4 48,0 69,0 87,6
Петродворцовый 145 349 -1,2 18,3 35,4 55,7 69,3
Пушкинский 158 969 -0,8 9,1 37,2 58,2 66,6
Всеволожский 158 148 -1,5 22,9 42,6 80,7 100,6

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 окт 2021 175 251 173 025 175 738
01 ноя 2021 176 716 174 535 181 212
01 дек 2021 179 712 175 659 182 623
01 янв 2022 178 593 180 259 185 745
01 фев 2022 180 307 181 620 183 573
01 мар 2022 182 707 183 016 187 112
01 апр 2022 189 246 196 707 197 452
01 май 2022 198 012 208 798 211 461
01 июн 2022 201 561 214 324 213 717
01 июл 2022 200 752 205 473 208 061
01 авг 2022 199 447 204 624 209 212
01 сен 2022 203 624 206 273 212 013

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Адмиралтейский 303 895 3,0 22,3 81,4 114,1 129,5
Василеостровский 286 152 1,9 39,5 90,5 163,5 152,4
Выборгский 206 243 3,1 21,1 46,7 74,9 82,6
Калининский 264 137 1,8 12,5 98,7 129,2 145,0
Кировский 284 378 -2,4 7,2 118,0 146,6 167,9
Красногвардейский 182 401 0,6 5,2 48,4 88,2 93,0
Красносельский 225 650 0,0 35,6 80,0 96,3 110,3
Московский 241 830 0,4 32,9 61,5 100,5 121,6
Невский 220 899 -0,8 38,2 61,4 103,2 114,7
Петроградский 426 740 0,2 30,4 72,8 115,9 134,2
Приморский 202 429 -1,4 2,5 39,5 72,2 84,5
Фрунзенский 249 473 3,3 27,3 62,9 83,0 99,8
Центральный 478 564 14,3 61,9 99,1 150,7 170,2
Колпинский 170 823 2,6 22,8 59,6 138,2 165,0
Кронштадтский - - - - -
Курортный 148 553 2,9 16,6 31,7 5,7 107,0
Петродворцовый 217 447 -2,7 24,8 124,5 169,2 207,3
Пушкинский 159 517 7,5 30,7 49,2 81,6 93,4
Всеволожский 148 132 1,7 17,4 46,6 83,0 99,0






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга