Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 марта - 01 апреля 2019 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,90% и составила 115 316 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,80% и составила 112 110 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 апр 2018 111 392 109 023 110 675
01 май 2018 110 615 107 620 108 927
01 июн 2018 111 673 107 924 107 592
01 июл 2018 112 263 107 742 106 309
01 авг 2018 112 748 107 921 106 139
01 сен 2018 113 372 107 894 106 347
01 окт 2018 114 149 108 636 106 675
01 ноя 2018 115 403 109 291 107 185
01 дек 2018 116 195 109 957 108 003
01 янв 2019 117 834 111 359 108 147
01 фев 2019 117 958 111 894 108 778
01 мар 2019 118 970 113 854 110 032
01 апр 2019 120 593 114 151 111 204


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 132 192 1,7 2,1 5,2 21,9 19,6
Василеостровский 140 655 1,5 2,0 14,9 18,7 21,5
Выборгский 113 552 1,7 1,8 12,1 10,8 9,9
Калининский 110 932 2,1 2,5 13,0 15,8 14,7
Кировский 107 682 2,3 3,2 16,9 14,2 14,8
Красногвардейский 107 002 2,1 2,9 5,0 16,4 16,0
Красносельский 100 592 -7,6 4,3 7,7 12,1 11,6
Московский 135 593 2,5 2,6 13,4 15,4 21,6
Невский 108 315 5,0 6,0 24,1 17,3 17,6
Петроградский 163 980 -0,2 0,0 -22,8 5,1 19,1
Приморский 126 232 2,4 1,5 15,9 17,8 19,9
Фрунзенский 111 762 2,2 3,7 18,4 15,7 16,9
Центральный 149 863 2,7 3,1 0,1 15,3 23,8
Колпинский 79 391 1,0 1,5 22,6 7,5 7,3
Кронштадтский 80 771 0,7 0,5 12,7 10,0 0,8
Курортный 103 921 0,8 1,0 16,8 11,2 17,0
Петродворцовый 88 700 0,2 3,3 16,4 8,3 10,4
Пушкинский 96 043 2,9 0,7 6,2 10,8 12,2
Всеволожский 80 754 3,5 2,4 - 3,4 3,3

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 апр 2018 105 608 110 591 119 318
01 май 2018 105 727 108 632 117 047
01 июн 2018 105 216 107 837 116 185
01 июл 2018 104 782 107 563 114 805
01 авг 2018 103 502 107 186 114 374
01 сен 2018 103 631 107 405 113 782
01 окт 2018 103 693 107 340 112 959
01 ноя 2018 104 126 108 358 113 361
01 дек 2018 105 043 108 227 112 984
01 янв 2019 108 063 108 717 112 229
01 фев 2019 108 403 109 224 112 115
01 мар 2019 110 467 110 256 112 921
01 апр 2019 111 671 110 812 113 846

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 135 411 0,9 2,3 9,1 -2,1 18,5
Василеостровский 110 590 -0,4 -2,5 -22,5 -9,5 -5,5
Выборгский 116 101 1,3 2,8 8,6 33,4 51,4
Калининский 109 901 1,1 2,0 -0,2 14,3 27,5
Кировский 108 451 0,6 2,2 13,0 1,0 13,2
Красногвардейский 95 271 0,6 0,8 -18,0 -13,9 1,6
Красносельский 109 913 12,9 2,4 15,2 23,2 19,9
Московский 113 572 1,9 4,1 -9,2 1,7 5,4
Невский 106 552 1,6 3,5 20,5 25,1 33,6
Петроградский 190 013 2,6 4,3 -27,5 1,8 1,2
Приморский 111 280 0,4 1,4 -3,8 -2,7 11,9
Фрунзенский 127 612 1,5 2,2 21,9 22,0 25,3
Центральный 175 519 -0,5 -0,9 -21,6 -0,4 -4,8
Колпинский 64 900 0,3 0,7 1,2 4,5 -11,9
Кронштадтский 103 249 -1,3 0,0 60,2 50,0 48,3
Курортный 73 340 0,2 2,2 -29,1 -36,1 -22,5
Петродворцовый 73 302 1,9 3,6 0,9 25,3 12,9
Пушкинский 82 098 -1,6 -0,4 -1,1 17,1 9,4
Всеволожский 76 108 0,5 2,2 - 11,1 15,7






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга