Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 июля – 01 августа 2019 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,84% и составила 119 992 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,49% и составила 114 531 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 авг 2018 112 748 107 921 106 139
01 сен 2018 113 372 107 894 106 347
01 окт 2018 114 149 108 636 106 675
01 ноя 2018 115 403 109 291 107 185
01 дек 2018 116 195 109 957 108 003
01 янв 2019 117 834 111 359 108 147
01 фев 2019 117 958 111 894 108 778
01 мар 2019 118 970 113 854 110 032
01 апр 2019 120 593 114 151 111 204
01 май 2019 122 361 116 426 112 507
01 июн 2019 123 624 118 213 112 957
01 июл 2019 124 604 118 791 113 567
01 авг 2019 125 245 119 693 115 038


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 137 075 0,3 5,9 9,1 26,4 24,0
Василеостровский 145 320 0,2 5,4 18,7 22,7 25,5
Выборгский 119 030 0,1 6,7 17,5 16,1 15,2
Калининский 116 922 1,5 8,0 19,1 22,1 20,9
Кировский 113 661 1,2 8,9 23,4 20,6 21,1
Красногвардейский 112 711 1,0 8,4 10,7 22,6 22,2
Красносельский 105 466 0,8 9,3 12,9 17,6 17,0
Московский 142 976 1,2 8,2 19,6 21,7 28,3
Невский 115 042 1,6 12,6 31,8 24,6 24,9
Петроградский 170 831 1,2 4,2 -19,6 9,5 24,1
Приморский 132 701 0,6 6,7 21,8 23,8 26,0
Фрунзенский 117 330 0,5 8,8 24,3 21,5 22,7
Центральный 155 275 0,3 6,8 3,7 19,5 28,2
Колпинский 82 213 0,3 5,1 26,9 11,3 11,1
Кронштадтский 82 251 0,5 2,4 14,8 12,0 2,6
Курортный 110 097 1,6 7,0 23,8 17,8 24,0
Петродворцовый 92 095 0,4 7,2 20,8 12,4 14,6
Пушкинский 99 561 0,7 4,4 10,1 14,9 16,3
Всеволожский 83 790 -0,1 6,3 - 7,3 7,1

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 авг 2018 103 502 107 186 114 374
01 сен 2018 103 631 107 405 113 782
01 окт 2018 103 693 107 340 112 959
01 ноя 2018 104 126 108 358 113 361
01 дек 2018 105 043 108 227 112 984
01 янв 2019 108 063 108 717 112 229
01 фев 2019 108 403 109 224 112 115
01 мар 2019 110 467 110 256 112 921
01 апр 2019 111 671 110 812 113 846
01 май 2019 112 931 110 985 114 656
01 июн 2019 113 545 111 493 115 122
01 июл 2019 113 838 110 957 117 112
01 авг 2019 114 504 111 767 117 322

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 138 561 0,8 4,7 11,6 0,2 21,2
Василеостровский 111 260 0,1 -1,9 -22,0 -8,9 -4,9
Выборгский 117 110 -0,1 3,7 9,5 34,5 52,7
Калининский 111 600 0,0 3,5 1,3 16,1 29,5
Кировский 110 670 0,0 4,3 15,3 3,0 15,5
Красногвардейский 94 965 0,4 0,5 -18,2 -14,1 1,3
Красносельский 112 841 0,8 5,1 18,3 26,5 23,1
Московский 115 835 0,1 6,1 -7,4 3,7 7,6
Невский 105 981 0,6 3,0 19,8 24,4 32,8
Петроградский 197 850 0,4 8,6 -24,5 6,1 5,3
Приморский 114 652 1,9 4,5 -0,9 0,2 15,3
Фрунзенский 129 410 0,2 3,7 23,6 23,7 27,1
Центральный 182 486 0,9 3,0 -18,5 3,5 -1,0
Колпинский 67 581 1,2 4,9 5,4 8,9 -8,2
Кронштадтский 108 218 1,9 4,8 68,0 57,2 55,4
Курортный 76 051 0,7 6,0 -26,5 -33,8 -19,7
Петродворцовый 75 855 0,0 7,2 4,4 29,6 16,8
Пушкинский 84 556 0,9 2,5 1,8 20,6 12,6
Всеволожский 78 246 1,1 5,1 - 14,2 19,0






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга