Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 апреля – 01 мая 2024 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,44% и составила 198 088 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на -0,05% и составила 242 849 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июн 2023 202 704 189 230 179 923
01 июл 2023 202 814 190 161 178 623
01 авг 2023 203 762 191 989 182 404
01 сен 2023 205 614 188 261 181 823
01 окт 2023 206 061 191 829 184 323
01 ноя 2023 208 213 192 361 184 055
01 дек 2023 209 145 194 013 184 929
01 янв 2024 209 413 195 661 186 124
01 фев 2024 210 761 197 807 187 128
01 мар 2024 210 394 198 173 187 845
01 апр 2024 207 281 197 913 186 445
01 май 2024 208 636 198 378 187 250


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2024 года %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Адмиралтейский 264 730 -0,2 3,1 6,6 30,6 71,4
Василеостровский 244 820 -0,3 6,4 14,8 20,9 42,2
Выборгский 202 212 2,5 3,1 7,2 17,9 39,0
Калининский 200 761 1,0 3,2 6,6 15,9 37,9
Кировский 181 600 0,3 1,6 -0,4 22,2 34,5
Красногвардейский 181 801 1,0 3,4 0,3 12,6 42,2
Красносельский 175 439 -0,6 0,9 2,1 17,8 37,9
Московский 218 140 0,4 0,5 6,6 14,5 33,0
Невский 194 020 0,2 2,4 2,4 18,6 41,0
Петроградский 304 597 -2,5 -3,1 41,7 19,6 42,5
Приморский 217 411 0,9 0,5 -24,3 20,3 36,9
Фрунзенский 202 500 -0,4 3,5 5,3 22,9 44,1
Центральный 256 152 2,0 4,2 -0,5 23,0 49,7
Колпинский 144 911 1,2 -2,3 -1,0 16,9 43,3
Кронштадтский 167 482 1,6 1,7 16,3 28,4 65,5
Курортный 191 199 -1,5 -1,4 4,7 9,4 46,6
Петродворцовый 141 978 -1,6 3,3 -0,7 15,5 32,3
Пушкинский 164 141 1,0 1,4 3,9 12,6 41,7
Всеволожский 156 903 3,1 1,6 2,3 21,9 41,5

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июн 2023 216 855 219 087 209 511
01 июл 2023 218 709 223 455 208 984
01 авг 2023 220 630 226 393 209 056
01 сен 2023 219 330 230 455 213 708
01 окт 2023 224 593 235 609 218 113
01 ноя 2023 225 124 238 509 219 496
01 дек 2023 229 361 238 130 226 814
01 янв 2024 230 730 239 346 227 981
01 фев 2024 235 013 243 473 231 282
01 мар 2024 240 429 246 761 239 012
01 апр 2024 240 728 247 534 240 673
01 май 2024 240 472 247 129 240 945

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2024 года %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Адмиралтейский 351 033 3,0 18,6 20,0 41,3 109,5
Василеостровский 308 061 1,0 9,1 12,2 50,2 105,1
Выборгский 238 290 -0,3 5,0 6,4 39,9 69,5
Калининский 271 460 -0,1 -0,1 8,6 15,6 104,2
Кировский - - - - -
Красногвардейский 218 031 0,9 7,1 20,2 25,7 77,4
Красносельский 232 973 -0,1 18,6 20,0 41,3 109,5
Московский 246 970 -0,4 -0,2 3,9 35,7 64,9
Невский 245 630 0,3 6,7 6,1 53,7 79,5
Петроградский 443 511 0,7 6,1 7,0 35,5 79,5
Приморский 239 571 0,9 5,5 5,9 21,3 65,1
Фрунзенский 289 102 1,7 2,2 23,7 47,6 88,7
Центральный 443 712 1,6 -0,4 1,6 50,1 84,6
Колпинский 182 805 4,9 -1,4 10,7 31,4 70,8
Кронштадтский - - - - -
Курортный 195 529 -0,7 -4,0 36,0 53,5 73,3
Петродворцовый 206 281 0,6 3,6 7,2 18,4 113,0
Пушкинский 174 150 -0,3 1,8 13,1 42,7 62,9
Всеволожский 152 017 -2,7 6,9 -4,5 20,4 50,5






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга