Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 декабря 2019 г. – 01 января 2020 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +1,31% и составила 124 697 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,43% и составила 117 039 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 фев 2019 117 958 111 894 108 778
01 мар 2019 118 970 113 854 110 032
01 апр 2019 120 593 114 151 111 204
01 май 2019 122 361 116 426 112 507
01 июн 2019 123 624 118 213 112 957
01 июл 2019 124 604 118 791 113 567
01 авг 2019 125 245 119 693 115 038
01 сен 2019 126 287 119 395 115 761
01 окт 2019 127 438 119 893 116 504
01 ноя 2019 128 143 120 814 117 789
01 дек 2019 129 205 121 393 118 638
01 янв 2020 130 268 123 076 120 747


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 142 065 0,0 9,8 13,1 31,1 28,5
Василеостровский 148 301 1,3 7,5 21,2 25,2 28,1
Выборгский 120 051 0,9 7,6 18,5 17,1 16,2
Калининский 120 681 0,6 11,5 23,0 26,0 24,8
Кировский 113 860 0,3 9,1 23,7 20,8 21,3
Красногвардейский 114 812 1,6 10,4 12,7 24,9 24,5
Красносельский 108 862 2,3 12,9 16,5 21,4 20,8
Московский 143 980 0,0 8,9 20,4 22,6 29,2
Невский 120 923 2,9 18,4 38,5 30,9 31,3
Петроградский 180 097 1,8 9,8 -15,2 15,5 30,8
Приморский 135 290 -0,1 8,8 24,2 26,3 28,5
Фрунзенский 122 176 0,8 13,3 29,5 26,5 27,8
Центральный 168 252 1,8 15,7 12,4 29,5 39,0
Колпинский 85 261 1,2 9,0 31,6 15,4 15,2
Кронштадтский 87 067 1,7 8,4 21,5 18,5 8,6
Курортный 117 203 2,6 13,9 31,8 25,5 32,0
Петродворцовый 94 081 0,8 9,6 23,4 14,9 17,1
Пушкинский 101 181 0,7 6,1 11,9 16,7 18,2
Всеволожский 87 585 0,1 11,1 - 12,1 12,0

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 фев 2019 108 403 109 224 112 115
01 мар 2019 110 467 110 256 112 921
01 апр 2019 111 671 110 812 113 846
01 май 2019 112 931 110 985 114 656
01 июн 2019 113 545 111 493 115 122
01 июл 2019 113 838 110 957 117 112
01 авг 2019 114 504 111 767 117 322
01 сен 2019 115 603 113 138 116 870
01 окт 2019 116 191 113 667 116 745
01 ноя 2019 116 953 114 065 117 249
01 дек 2019 117 120 115 045 117 464
01 янв 2020 117 693 115 920 117 505

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 143 336 1,0 8,3 15,5 3,7 25,4
Василеостровский 108 545 -0,1 -4,3 -23,9 -11,1 -7,2
Выборгский 118 861 0,8 5,3 11,2 36,6 55,0
Калининский 115 360 0,1 7,0 4,7 20,0 33,9
Кировский 116 726 1,2 10,0 21,6 8,7 21,9
Красногвардейский 99 112 2,2 4,9 -14,7 -10,4 5,7
Красносельский 116 051 1,0 8,1 21,6 30,1 26,7
Московский 121 346 0,6 11,2 -3,0 8,6 12,7
Невский 109 811 1,0 6,7 24,2 28,9 37,6
Петроградский 199 521 0,9 9,5 -23,8 6,9 6,2
Приморский 118 556 0,9 8,0 2,5 3,6 19,2
Фрунзенский 136 675 0,3 9,5 30,5 30,6 34,2
Центральный 191 210 0,2 8,0 -14,6 8,5 3,7
Колпинский 72 361 0,9 12,3 12,8 16,6 -1,7
Кронштадтский 118 857 1,8 15,1 84,5 72,7 70,7
Курортный 141 831 0,9 97,6 37,1 23,5 49,8
Петродворцовый 83 849 3,8 18,5 15,4 43,3 29,1
Пушкинский 89 237 1,6 8,2 7,4 27,3 18,9
Всеволожский 82 887 2,4 11,3 - 21,0 26,1






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга