Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 января - 01 февраля 2019 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,38% и составила 112 877 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,22% и составила 109 914 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 янв 2018 110 325 110 867 106 020
01 фев 2018 111 502 109 321 110 820
01 мар 2018 111 422 109 287 111 169
01 апр 2018 111 392 109 023 110 675
01 май 2018 110 615 107 620 108 927
01 июн 2018 111 673 107 924 107 592
01 июл 2018 112 263 107 742 106 309
01 авг 2018 112 748 107 921 106 139
01 сен 2018 113 372 107 894 106 347
01 окт 2018 114 149 108 636 106 675
01 ноя 2018 115 403 109 291 107 185
01 дек 2018 116 195 109 957 108 003
01 янв 2019 117 834 111 359 108 147
01 фев 2019 117 958 111 894 108 778


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 124 190 1,4 -1,2 14,6 12,3 19,9
Василеостровский 135 915 7,8 11,0 14,7 17,4 18,3
Выборгский 105 856 1,6 4,5 3,3 2,5 3,6
Калининский 104 388 2,6 6,4 9,0 7,9 4,6
Кировский 96 786 0,1 5,1 2,7 3,1 -0,1
Красногвардейский 103 678 0,5 1,8 12,8 12,4 8,2
Красносельский 91 366 4,6 -2,2 1,8 1,3 2,9
Московский 129 464 1,2 8,3 10,2 16,1 14,5
Невский 95 822 0,9 9,8 3,7 4,0 5,6
Петроградский 218 507 2,0 2,9 40,1 58,7 78,7
Приморский 120 992 0,2 11,1 12,9 14,9 16,1
Фрунзенский 101 265 1,4 7,3 4,8 5,9 4,2
Центральный 177 256 3,9 18,4 36,4 46,4 50,9
Колпинский 70 497 6,9 8,8 -4,6 -4,7 -5,8
Кронштадтский 74 411 0,8 3,9 1,3 -7,2 -8,0
Курортный 97 417 4,3 9,5 4,3 9,7 8,6
Петродворцовый 80 663 3,5 5,8 -1,5 0,4 -3,3
Пушкинский 94 397 4,1 4,4 8,9 10,3 8,6

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 янв 2018 101 092 105 143 112 705
01 фев 2018 100 093 103 116 115 161
01 мар 2018 104 728 107 450 118 337
01 апр 2018 105 608 110 591 119 318
01 май 2018 105 727 108 632 117 047
01 июн 2018 105 216 107 837 116 185
01 июл 2018 104 782 107 563 114 805
01 авг 2018 103 502 107 186 114 374
01 сен 2018 103 631 107 405 113 782
01 окт 2018 103 693 107 340 112 959
01 ноя 2018 104 126 108 358 113 361
01 дек 2018 105 043 108 227 112 984
01 янв 2019 108 063 108 717 112 229
01 фев 2019 108 403 109 224 112 115

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 144 009 4,1 16,0 4,1 26,0 20,4
Василеостровский 147 465 -0,8 3,3 20,7 26,1 34,8
Выборгский 112 239 6,2 5,0 28,9 46,3 48,5
Калининский 115 308 6,9 4,7 19,9 33,8 27,9
Кировский 109 127 10,0 13,7 1,6 13,9 14,5
Красногвардейский 108 811 1,0 -6,3 -1,6 16,0 9,7
Красносельский 98 990 -0,2 3,7 11,0 8,0 16,8
Московский 127 079 -0,3 1,6 13,8 18,0 21,2
Невский 98 828 2,2 11,8 16,0 23,9 16,8
Петроградский 249 963 -0,5 -4,6 34,0 33,1 56,4
Приморский 130 009 1,4 12,4 13,6 30,7 31,0
Фрунзенский 116 518 7,7 11,3 11,4 14,4 20,2
Центральный 228 605 2,2 2,1 29,7 24,0 56,6
Колпинский 64 994 2,2 1,3 4,7 -11,7 -11,7
Кронштадтский 88 885 13,9 37,9 29,1 27,6 17,5
Курортный 119 352 -4,2 15,4 3,9 26,1 41,9
Петродворцовый 90 033 9,7 23,9 53,9 38,6 42,6
Пушкинский 86 701 4,3 4,4 23,6 15,5 27,0






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга