Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 июля – 01 августа 2019 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,84% и составила 119 992 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,49% и составила 114 531 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 авг 2018 | 112 748 | 107 921 | 106 139 |
| 01 сен 2018 | 113 372 | 107 894 | 106 347 |
| 01 окт 2018 | 114 149 | 108 636 | 106 675 |
| 01 ноя 2018 | 115 403 | 109 291 | 107 185 |
| 01 дек 2018 | 116 195 | 109 957 | 108 003 |
| 01 янв 2019 | 117 834 | 111 359 | 108 147 |
| 01 фев 2019 | 117 958 | 111 894 | 108 778 |
| 01 мар 2019 | 118 970 | 113 854 | 110 032 |
| 01 апр 2019 | 120 593 | 114 151 | 111 204 |
| 01 май 2019 | 122 361 | 116 426 | 112 507 |
| 01 июн 2019 | 123 624 | 118 213 | 112 957 |
| 01 июл 2019 | 124 604 | 118 791 | 113 567 |
| 01 авг 2019 | 125 245 | 119 693 | 115 038 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 137 075 | 0,3 | 5,9 | 9,1 | 26,4 | 24,0 |
| Василеостровский | 145 320 | 0,2 | 5,4 | 18,7 | 22,7 | 25,5 |
| Выборгский | 119 030 | 0,1 | 6,7 | 17,5 | 16,1 | 15,2 |
| Калининский | 116 922 | 1,5 | 8,0 | 19,1 | 22,1 | 20,9 |
| Кировский | 113 661 | 1,2 | 8,9 | 23,4 | 20,6 | 21,1 |
| Красногвардейский | 112 711 | 1,0 | 8,4 | 10,7 | 22,6 | 22,2 |
| Красносельский | 105 466 | 0,8 | 9,3 | 12,9 | 17,6 | 17,0 |
| Московский | 142 976 | 1,2 | 8,2 | 19,6 | 21,7 | 28,3 |
| Невский | 115 042 | 1,6 | 12,6 | 31,8 | 24,6 | 24,9 |
| Петроградский | 170 831 | 1,2 | 4,2 | -19,6 | 9,5 | 24,1 |
| Приморский | 132 701 | 0,6 | 6,7 | 21,8 | 23,8 | 26,0 |
| Фрунзенский | 117 330 | 0,5 | 8,8 | 24,3 | 21,5 | 22,7 |
| Центральный | 155 275 | 0,3 | 6,8 | 3,7 | 19,5 | 28,2 |
| Колпинский | 82 213 | 0,3 | 5,1 | 26,9 | 11,3 | 11,1 |
| Кронштадтский | 82 251 | 0,5 | 2,4 | 14,8 | 12,0 | 2,6 |
| Курортный | 110 097 | 1,6 | 7,0 | 23,8 | 17,8 | 24,0 |
| Петродворцовый | 92 095 | 0,4 | 7,2 | 20,8 | 12,4 | 14,6 |
| Пушкинский | 99 561 | 0,7 | 4,4 | 10,1 | 14,9 | 16,3 |
| Всеволожский | 83 790 | -0,1 | 6,3 | - | 7,3 | 7,1 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 авг 2018 | 103 502 | 107 186 | 114 374 |
| 01 сен 2018 | 103 631 | 107 405 | 113 782 |
| 01 окт 2018 | 103 693 | 107 340 | 112 959 |
| 01 ноя 2018 | 104 126 | 108 358 | 113 361 |
| 01 дек 2018 | 105 043 | 108 227 | 112 984 |
| 01 янв 2019 | 108 063 | 108 717 | 112 229 |
| 01 фев 2019 | 108 403 | 109 224 | 112 115 |
| 01 мар 2019 | 110 467 | 110 256 | 112 921 |
| 01 апр 2019 | 111 671 | 110 812 | 113 846 |
| 01 май 2019 | 112 931 | 110 985 | 114 656 |
| 01 июн 2019 | 113 545 | 111 493 | 115 122 |
| 01 июл 2019 | 113 838 | 110 957 | 117 112 |
| 01 авг 2019 | 114 504 | 111 767 | 117 322 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 138 561 | 0,8 | 4,7 | 11,6 | 0,2 | 21,2 |
| Василеостровский | 111 260 | 0,1 | -1,9 | -22,0 | -8,9 | -4,9 |
| Выборгский | 117 110 | -0,1 | 3,7 | 9,5 | 34,5 | 52,7 |
| Калининский | 111 600 | 0,0 | 3,5 | 1,3 | 16,1 | 29,5 |
| Кировский | 110 670 | 0,0 | 4,3 | 15,3 | 3,0 | 15,5 |
| Красногвардейский | 94 965 | 0,4 | 0,5 | -18,2 | -14,1 | 1,3 |
| Красносельский | 112 841 | 0,8 | 5,1 | 18,3 | 26,5 | 23,1 |
| Московский | 115 835 | 0,1 | 6,1 | -7,4 | 3,7 | 7,6 |
| Невский | 105 981 | 0,6 | 3,0 | 19,8 | 24,4 | 32,8 |
| Петроградский | 197 850 | 0,4 | 8,6 | -24,5 | 6,1 | 5,3 |
| Приморский | 114 652 | 1,9 | 4,5 | -0,9 | 0,2 | 15,3 |
| Фрунзенский | 129 410 | 0,2 | 3,7 | 23,6 | 23,7 | 27,1 |
| Центральный | 182 486 | 0,9 | 3,0 | -18,5 | 3,5 | -1,0 |
| Колпинский | 67 581 | 1,2 | 4,9 | 5,4 | 8,9 | -8,2 |
| Кронштадтский | 108 218 | 1,9 | 4,8 | 68,0 | 57,2 | 55,4 |
| Курортный | 76 051 | 0,7 | 6,0 | -26,5 | -33,8 | -19,7 |
| Петродворцовый | 75 855 | 0,0 | 7,2 | 4,4 | 29,6 | 16,8 |
| Пушкинский | 84 556 | 0,9 | 2,5 | 1,8 | 20,6 | 12,6 |
| Всеволожский | 78 246 | 1,1 | 5,1 | - | 14,2 | 19,0 |