Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 сентября – 01 октября 2021 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на -0,45% и составила 172 121 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,90% и составила 174 671 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 окт 2020 140 271 133 727 128 440
01 ноя 2020 146 085 137 233 129 171
01 дек 2020 152 691 142 877 133 240
01 янв 2021 157 171 148 067 139 638
01 фев 2021 163 638 152 451 142 233
01 мар 2021 168 451 154 294 145 577
01 апр 2021 172 471 157 693 150 125
01 май 2021 175 938 165 425 159 391
01 июн 2021 177 477 170 240 164 633
01 июл 2021 178 947 173 316 165 825
01 авг 2021 180 233 175 751 166 447
01 сен 2021 183 546 172 307 162 851
01 окт 2021 182 140 171 816 162 407


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Изменение с
янв. 2018 года %
Адмиралтейский 196 804 3,9 27,4 38,6 52,1 56,6
Василеостровский 190 553 -7,2 10,7 30,2 38,2 55,7
Выборгский 165 725 4,6 13,9 39,3 48,5 63,6
Калининский 169 531 0,6 16,4 41,3 56,6 72,8
Кировский 145 491 0,6 7,8 28,2 39,4 58
Красногвардейский 152 444 -6,4 19,2 34,9 46,6 49,7
Красносельский 147 199 -0,5 15,7 38,3 52,6 57,5
Московский 188 070 -0,5 14,7 30,7 42,3 57,3
Невский 161 547 -2,6 17,4 37,4 58,1 85,1
Петроградский 252 186 -4,2 18 42,5 53,8 18,7
Приморский 177 918 -1,7 12 31,4 43,1 63,4
Фрунзенский 161 928 -2,4 15,2 33,6 50,2 71,6
Центральный 195 385 -4,8 14,2 18,2 34,4 30,5
Колпинский 121 371 0,6 20,1 44 55,2 87,4
Кронштадтский 127 407 6,6 25,9 48,8 58,6 77,8
Курортный 166 101 0,5 27,4 45,4 61,5 86,8
Петродворцовый 115 995 -4,6 8,1 24,3 35,1 52,2
Пушкинский 148 257 6,6 28 47,5 55,4 64
Всеволожский 129 001 0,6 16,3 47,4 63,7 -

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 окт 2020 127 691 125 968 126 347
01 дек 2020 140 127 138 776 135 433
01 янв 2021 146 440 143 577 135 721
01 фев 2021 149 577 146 840 137 924
01 мар 2021 151 927 149 218 144 171
01 апр 2021 155 738 153 447 152 906
01 май 2021 163 540 158 757 163 109
01 июн 2021 167 191 162 752 165 028
01 июл 2021 172 487 167 691 169 077
01 авг 2021 172 616 166 991 167 804
01 сен 2021 175 438 170 123 173 794
01 окт 2021 175 251 173 025 175 738

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Изменение с
янв. 2018 года %
Адмиралтейский 247 530 0 47,7 74,4 87 99,4
Василеостровский 190 551 0,5 26,8 75,4 68,1 33,5
Выборгский 165 418 -2 17,7 40,3 46,5 54,7
Калининский 207 603 2,9 56,2 80,1 92,6 88,4
Кировский 259 165 5 98,7 124,7 144,2 170
Красногвардейский 169 222 2 37,7 74,6 79,1 45,7
Красносельский 157 218 2,6 25,4 36,8 46,5 64,8
Московский 192 023 2,7 28,2 59,2 75,9 53,5
Невский 153 660 -0,4 12,3 41,3 49,3 73,8
Петроградский 292 940 -0,4 18,6 48,2 60,7 11,8
Приморский 190 775 0,5 31,5 62,3 73,8 64,9
Фрунзенский 193 300 0 26,2 41,8 54,9 84,6
Центральный 273 221 -9,1 13,7 43,1 54,3 22
Колпинский 131 921 1,3 23,2 84 104,7 105,7
Кронштадтский 178 450 0 3,2 52,9 72,8 177
Курортный 125 010 9,5 10,8 -11 74,2 20,9
Петродворцовый 161 810 10,2 67,1 100,3 128,7 122,8
Пушкинский 116 395 -5 8,9 32,5 41,1 40,2
Всеволожский 124 381 0,6 23,1 53,7 67,1 -






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга