Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 июня – 01 июля 2022 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на -0,24% и составила 198 026 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на -2,43% и составила 204 762 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июл 2021 178 947 173 316 165 825
01 авг 2021 180 233 175 751 166 447
01 сен 2021 183 546 172 307 162 851
01 окт 2021 182 140 171 816 162 407
01 ноя 2021 183 351 173 407 164 946
01 дек 2021 182 547 174 192 165 338
01 янв 2022 183 841 176 113 164 062
01 фев 2022 184 259 177 734 163 822
01 мар 2022 184 963 175 252 166 511
01 апр 2022 195 577 182 023 176 312
01 май 2022 215 824 197 273 192 352
01 июн 2022 209 097 195 633 190 802
01 июл 2022 208 513 195 340 190 224


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Адмиралтейский 240 620 0,1 18,7 55,8 69,4 85,9
Василеостровский 219 097 -2,8 8,2 27,3 49,7 58,9
Выборгский 196 139 -0,7 14,4 34,8 64,9 75,8
Калининский 193 545 -2,4 11,7 32,9 61,3 78,8
Кировский 187 648 -2,2 26,3 39,0 65,4 79,8
Красногвардейский 188 502 1,7 16,8 47,4 66,7 81,2
Красносельский 180 133 2,8 21,0 41,6 69,2 86,7
Московский 214 080 0,4 12,4 30,5 48,7 61,9
Невский 202 525 5,4 23,8 47,2 72,3 98,2
Петроградский 286 360 0,1 12,4 34,0 61,8 74,6
Приморский 221 405 5,2 22,5 39,4 63,5 78,1
Фрунзенский 194 259 -0,7 17,9 38,2 60,3 80,2
Центральный 252 935 4,7 21,4 47,8 53,0 74,0
Колпинский 148 305 5,1 19,6 46,7 76,0 89,6
Кронштадтский 136 860 -10,1 4,9 35,3 59,9 70,3
Курортный 191 075 -0,4 9,3 46,5 67,3 85,7
Петродворцовый 145 019 -0,9 18,0 35,1 55,3 68,9
Пушкинский 160 186 1,0 9,9 38,3 59,4 67,9
Всеволожский 160 529 -1,3 24,7 44,8 83,4 103,7

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июл 2021 172 487 167 691 169 077
01 авг 2021 172 616 166 991 167 804
01 сен 2021 175 438 170 123 173 794
01 окт 2021 175 251 173 025 175 738
01 ноя 2021 176 716 174 535 181 212
01 дек 2021 179 712 175 659 182 623
01 янв 2022 178 593 180 259 185 745
01 фев 2022 180 307 181 620 183 573
01 мар 2022 182 707 183 016 187 112
01 апр 2022 189 246 196 707 197 452
01 май 2022 198 012 208 798 211 461
01 июн 2022 201 561 214 324 213 717
01 июл 2022 200 752 205 473 208 061

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Адмиралтейский 294 559 -1,5 18,5 75,8 107,5 122,5
Василеостровский 269 263 3,3 31,2 79,2 147,9 137,5
Выборгский 201 590 -10,4 18,3 43,4 71,0 78,5
Калининский 261 841 -8,8 11,5 97,0 127,2 142,9
Кировский 282 240 0,0 6,4 116,4 144,7 165,9
Красногвардейский 180 450 -0,4 4,1 46,8 86,1 91,0
Красносельский 213 668 -1,7 28,4 70,5 85,9 99,1
Московский 252 899 -1,4 38,9 68,9 109,7 131,7
Невский 214 768 -2,0 34,4 57,0 97,6 108,7
Петроградский 419 743 2,5 28,3 69,9 112,4 130,3
Приморский 211 035 -4,9 6,9 45,4 79,5 92,3
Фрунзенский 242 871 0,6 24,0 58,6 78,2 94,6
Центральный 382 338 -1,8 29,3 59,0 100,3 115,9
Колпинский 158 579 -0,7 14,0 48,1 121,2 146,1
Кронштадтский - - - - -
Курортный 143 562 1,9 12,7 27,2 2,2 100,1
Петродворцовый 223 230 0,4 28,1 130,5 176,4 215,5
Пушкинский 145 522 2,0 19,3 36,1 65,6 76,5
Всеволожский 145 048 -6,4 14,9 43,6 79,2 94,8






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга