Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 сентября – 01 октября 2021 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на -0,45% и составила 172 121 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,90% и составила 174 671 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 окт 2020 | 140 271 | 133 727 | 128 440 |
| 01 ноя 2020 | 146 085 | 137 233 | 129 171 |
| 01 дек 2020 | 152 691 | 142 877 | 133 240 |
| 01 янв 2021 | 157 171 | 148 067 | 139 638 |
| 01 фев 2021 | 163 638 | 152 451 | 142 233 |
| 01 мар 2021 | 168 451 | 154 294 | 145 577 |
| 01 апр 2021 | 172 471 | 157 693 | 150 125 |
| 01 май 2021 | 175 938 | 165 425 | 159 391 |
| 01 июн 2021 | 177 477 | 170 240 | 164 633 |
| 01 июл 2021 | 178 947 | 173 316 | 165 825 |
| 01 авг 2021 | 180 233 | 175 751 | 166 447 |
| 01 сен 2021 | 183 546 | 172 307 | 162 851 |
| 01 окт 2021 | 182 140 | 171 816 | 162 407 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2021 года % |
Изменение с янв. 2020 года % |
Изменение с янв. 2019 года % |
Изменение с янв. 2018 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 196 804 | 3,9 | 27,4 | 38,6 | 52,1 | 56,6 |
| Василеостровский | 190 553 | -7,2 | 10,7 | 30,2 | 38,2 | 55,7 |
| Выборгский | 165 725 | 4,6 | 13,9 | 39,3 | 48,5 | 63,6 |
| Калининский | 169 531 | 0,6 | 16,4 | 41,3 | 56,6 | 72,8 |
| Кировский | 145 491 | 0,6 | 7,8 | 28,2 | 39,4 | 58 |
| Красногвардейский | 152 444 | -6,4 | 19,2 | 34,9 | 46,6 | 49,7 |
| Красносельский | 147 199 | -0,5 | 15,7 | 38,3 | 52,6 | 57,5 |
| Московский | 188 070 | -0,5 | 14,7 | 30,7 | 42,3 | 57,3 |
| Невский | 161 547 | -2,6 | 17,4 | 37,4 | 58,1 | 85,1 |
| Петроградский | 252 186 | -4,2 | 18 | 42,5 | 53,8 | 18,7 |
| Приморский | 177 918 | -1,7 | 12 | 31,4 | 43,1 | 63,4 |
| Фрунзенский | 161 928 | -2,4 | 15,2 | 33,6 | 50,2 | 71,6 |
| Центральный | 195 385 | -4,8 | 14,2 | 18,2 | 34,4 | 30,5 |
| Колпинский | 121 371 | 0,6 | 20,1 | 44 | 55,2 | 87,4 |
| Кронштадтский | 127 407 | 6,6 | 25,9 | 48,8 | 58,6 | 77,8 |
| Курортный | 166 101 | 0,5 | 27,4 | 45,4 | 61,5 | 86,8 |
| Петродворцовый | 115 995 | -4,6 | 8,1 | 24,3 | 35,1 | 52,2 |
| Пушкинский | 148 257 | 6,6 | 28 | 47,5 | 55,4 | 64 |
| Всеволожский | 129 001 | 0,6 | 16,3 | 47,4 | 63,7 | - |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 окт 2020 | 127 691 | 125 968 | 126 347 |
| 01 дек 2020 | 140 127 | 138 776 | 135 433 |
| 01 янв 2021 | 146 440 | 143 577 | 135 721 |
| 01 фев 2021 | 149 577 | 146 840 | 137 924 |
| 01 мар 2021 | 151 927 | 149 218 | 144 171 |
| 01 апр 2021 | 155 738 | 153 447 | 152 906 |
| 01 май 2021 | 163 540 | 158 757 | 163 109 |
| 01 июн 2021 | 167 191 | 162 752 | 165 028 |
| 01 июл 2021 | 172 487 | 167 691 | 169 077 |
| 01 авг 2021 | 172 616 | 166 991 | 167 804 |
| 01 сен 2021 | 175 438 | 170 123 | 173 794 |
| 01 окт 2021 | 175 251 | 173 025 | 175 738 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2021 года % |
Изменение с янв. 2020 года % |
Изменение с янв. 2019 года % |
Изменение с янв. 2018 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 247 530 | 0 | 47,7 | 74,4 | 87 | 99,4 |
| Василеостровский | 190 551 | 0,5 | 26,8 | 75,4 | 68,1 | 33,5 |
| Выборгский | 165 418 | -2 | 17,7 | 40,3 | 46,5 | 54,7 |
| Калининский | 207 603 | 2,9 | 56,2 | 80,1 | 92,6 | 88,4 |
| Кировский | 259 165 | 5 | 98,7 | 124,7 | 144,2 | 170 |
| Красногвардейский | 169 222 | 2 | 37,7 | 74,6 | 79,1 | 45,7 |
| Красносельский | 157 218 | 2,6 | 25,4 | 36,8 | 46,5 | 64,8 |
| Московский | 192 023 | 2,7 | 28,2 | 59,2 | 75,9 | 53,5 |
| Невский | 153 660 | -0,4 | 12,3 | 41,3 | 49,3 | 73,8 |
| Петроградский | 292 940 | -0,4 | 18,6 | 48,2 | 60,7 | 11,8 |
| Приморский | 190 775 | 0,5 | 31,5 | 62,3 | 73,8 | 64,9 |
| Фрунзенский | 193 300 | 0 | 26,2 | 41,8 | 54,9 | 84,6 |
| Центральный | 273 221 | -9,1 | 13,7 | 43,1 | 54,3 | 22 |
| Колпинский | 131 921 | 1,3 | 23,2 | 84 | 104,7 | 105,7 |
| Кронштадтский | 178 450 | 0 | 3,2 | 52,9 | 72,8 | 177 |
| Курортный | 125 010 | 9,5 | 10,8 | -11 | 74,2 | 20,9 |
| Петродворцовый | 161 810 | 10,2 | 67,1 | 100,3 | 128,7 | 122,8 |
| Пушкинский | 116 395 | -5 | 8,9 | 32,5 | 41,1 | 40,2 |
| Всеволожский | 124 381 | 0,6 | 23,1 | 53,7 | 67,1 | - |