Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 ноября – 01 декабря 2019 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,68% и составила 123 079 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,39% и составила 116 543 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 янв 2019 | 117 834 | 111 359 | 108 147 |
| 01 фев 2019 | 117 958 | 111 894 | 108 778 |
| 01 мар 2019 | 118 970 | 113 854 | 110 032 |
| 01 апр 2019 | 120 593 | 114 151 | 111 204 |
| 01 май 2019 | 122 361 | 116 426 | 112 507 |
| 01 июн 2019 | 123 624 | 118 213 | 112 957 |
| 01 июл 2019 | 124 604 | 118 791 | 113 567 |
| 01 авг 2019 | 125 245 | 119 693 | 115 038 |
| 01 сен 2019 | 126 287 | 119 395 | 115 761 |
| 01 окт 2019 | 127 438 | 119 893 | 116 504 |
| 01 ноя 2019 | 128 143 | 120 814 | 117 789 |
| 01 дек 2019 | 129 205 | 121 393 | 118 638 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 142 011 | 0,7 | 9,7 | 13 | 31 | 28,4 |
| Василеостровский | 146 390 | 0,3 | 6,2 | 19,6 | 23,6 | 26,4 |
| Выборгский | 118 939 | -0,6 | 6,6 | 17,4 | 16 | 15,2 |
| Калининский | 119 991 | 0,9 | 10,8 | 22,3 | 25,3 | 24 |
| Кировский | 113 470 | 0,3 | 8,7 | 23,2 | 20,4 | 20,9 |
| Красногвардейский | 113 045 | 0,2 | 8,7 | 11 | 23 | 22,6 |
| Красносельский | 106 449 | -0,8 | 10,4 | 13,9 | 18,7 | 18,1 |
| Московский | 143 940 | -0,2 | 8,9 | 20,4 | 22,5 | 29,1 |
| Невский | 117 565 | 0,4 | 15,1 | 34,7 | 27,3 | 27,7 |
| Петроградский | 176 995 | 0,3 | 7,9 | -16,7 | 13,5 | 28,5 |
| Приморский | 135 385 | 0,1 | 8,9 | 24,3 | 26,3 | 28,6 |
| Фрунзенский | 121 221 | 1,1 | 12,4 | 28,4 | 25,5 | 26,8 |
| Центральный | 165 271 | 0,6 | 13,7 | 10,4 | 27,2 | 36,5 |
| Колпинский | 84 276 | 0,8 | 7,8 | 30,1 | 14,1 | 13,9 |
| Кронштадтский | 85 611 | 0,7 | 6,5 | 19,5 | 16,6 | 6,8 |
| Курортный | 114 236 | 1 | 11 | 28,4 | 22,3 | 28,7 |
| Петродворцовый | 93 350 | 0,4 | 8,7 | 22,5 | 14 | 16,2 |
| Пушкинский | 100 480 | -0,2 | 5,3 | 11,1 | 15,9 | 17,4 |
| Всеволожский | 87 541 | 1,1 | 11,1 | - | 12,1 | 11,9 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 янв 2019 | 108 063 | 108 717 | 112 229 |
| 01 фев 2019 | 108 403 | 109 224 | 112 115 |
| 01 мар 2019 | 110 467 | 110 256 | 112 921 |
| 01 апр 2019 | 111 671 | 110 812 | 113 846 |
| 01 май 2019 | 112 931 | 110 985 | 114 656 |
| 01 июн 2019 | 113 545 | 111 493 | 115 122 |
| 01 июл 2019 | 113 838 | 110 957 | 117 112 |
| 01 авг 2019 | 114 504 | 111 767 | 117 322 |
| 01 сен 2019 | 115 603 | 113 138 | 116 870 |
| 01 окт 2019 | 116 191 | 113 667 | 116 745 |
| 01 ноя 2019 | 116 953 | 114 065 | 117 249 |
| 01 дек 2019 | 117 120 | 115 045 | 117 464 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 141 930 | 0,5 | 7,2 | 14,3 | 2,6 | 24,2 |
| Василеостровский | 108 615 | 0,1 | -4,2 | -23,9 | -11,1 | -7,2 |
| Выборгский | 117 890 | -0,3 | 4,4 | 10,3 | 35,4 | 53,7 |
| Калининский | 115 265 | 0,3 | 6,9 | 4,6 | 19,9 | 33,8 |
| Кировский | 115 340 | 0 | 8,7 | 20,2 | 7,4 | 20,4 |
| Красногвардейский | 96 940 | 0,4 | 2,6 | -16,5 | -12,4 | 3,4 |
| Красносельский | 114 940 | 0,1 | 7,1 | 20,5 | 28,9 | 25,4 |
| Московский | 120 592 | 2,1 | 10,5 | -3,6 | 8 | 12 |
| Невский | 108 711 | 0,6 | 5,6 | 22,9 | 27,6 | 36,3 |
| Петроградский | 197 650 | 0,5 | 8,4 | -24,6 | 5,9 | 5,2 |
| Приморский | 117 551 | 1,1 | 7,1 | 1,6 | 2,7 | 18,2 |
| Фрунзенский | 136 300 | 0,2 | 9,2 | 30,2 | 30,3 | 33,8 |
| Центральный | 190 865 | 0,1 | 7,8 | -14,8 | 8,3 | 3,5 |
| Колпинский | 71 702 | 1,6 | 11,2 | 11,8 | 15,5 | -2,6 |
| Кронштадтский | 116 747 | 1,6 | 13 | 81,2 | 69,6 | 67,7 |
| Курортный | 140 538 | 3 | 95,8 | 35,9 | 22,4 | 48,4 |
| Петродворцовый | 80 775 | 4,5 | 14,2 | 11,2 | 38 | 24,4 |
| Пушкинский | 87 851 | 1,1 | 6,5 | 5,8 | 25,3 | 17 |
| Всеволожский | 80 942 | 2,1 | 8,7 | - | 18,1 | 23,1 |