Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 мая – 01 июня 2023 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на -0,07% и составила 190 619 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на -1,76% и составила 215 151 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 июл 2022 | 208 513 | 195 340 | 190 224 |
| 01 авг 2022 | 208 361 | 194 701 | 191 092 |
| 01 сен 2022 | 211 433 | 197 501 | 191 762 |
| 01 окт 2022 | 207 261 | 193 713 | 187 173 |
| 01 ноя 2022 | 206 708 | 192 384 | 186 423 |
| 01 дек 2022 | 203 808 | 192 313 | 186 160 |
| 01 янв 2023 | 204 708 | 189 223 | 182 856 |
| 01 фев 2023 | 204 433 | 190 760 | 183 508 |
| 01 мар 2023 | 203 784 | 189 160 | 183 213 |
| 01 апр 2023 | 203 913 | 188 755 | 180 009 |
| 01 май 2023 | 203 408 | 188 160 | 180 693 |
| 01 июн 2023 | 202 704 | 189 230 | 179 923 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2023 года % |
Изменение с янв. 2022 года % |
Изменение с янв. 2021 года % |
Изменение с янв. 2020 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 239 019 | -1,0 | -3,7 | 17,9 | 54,7 | 68,3 |
| Василеостровский | 208 530 | 0,3 | -2,3 | 2,9 | 21,2 | 42,4 |
| Выборгский | 186 150 | 0,0 | -1,3 | 8,5 | 27,9 | 56,5 |
| Калининский | 187 919 | -0,8 | -0,2 | 8,5 | 29,0 | 56,6 |
| Кировский | 176 239 | -0,7 | -3,4 | 18,6 | 30,5 | 55,3 |
| Красногвардейский | 172 420 | 0,1 | -4,9 | 6,8 | 34,9 | 52,5 |
| Красносельский | 168 130 | -0,2 | -2,2 | 12,9 | 32,1 | 57,9 |
| Московский | 204 860 | 0,3 | 0,1 | 7,5 | 24,9 | 42,3 |
| Невский | 184 359 | -0,8 | -2,7 | 12,7 | 34,0 | 56,8 |
| Петроградский | 282 840 | -0,1 | 31,6 | 11,0 | 32,3 | 59,8 |
| Приморский | 210 280 | -0,3 | -26,7 | 16,3 | 32,4 | 55,3 |
| Фрунзенский | 190 828 | -1,5 | -0,7 | 15,9 | 35,8 | 57,4 |
| Центральный | 248 500 | -0,3 | -3,5 | 19,3 | 45,2 | 50,4 |
| Колпинский | 155 353 | 2,8 | 6,1 | 25,3 | 53,7 | 84,3 |
| Кронштадтский | 135 169 | -1,0 | -6,2 | 3,6 | 33,6 | 57,9 |
| Курортный | 189 848 | -1,5 | 4,0 | 8,6 | 45,6 | 66,2 |
| Петродворцовый | 139 540 | 0,1 | -2,4 | 13,6 | 30,0 | 49,5 |
| Пушкинский | 153 008 | -1,8 | -3,2 | 5,0 | 32,1 | 52,3 |
| Всеволожский | 148 569 | -0,6 | -3,2 | 15,4 | 34,0 | 69,7 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 июл 2022 | 200 752 | 205 473 | 208 061 |
| 01 авг 2022 | 199 447 | 204 624 | 209 212 |
| 01 сен 2022 | 203 624 | 206 273 | 212 013 |
| 01 окт 2022 | 208 924 | 215 652 | 216 480 |
| 01 ноя 2022 | 213 562 | 222 171 | 217 037 |
| 01 дек 2022 | 213 284 | 222 723 | 216 671 |
| 01 янв 2023 | 216 631 | 226 465 | 219 107 |
| 01 фев 2023 | 219 855 | 221 226 | 217 361 |
| 01 мар 2023 | 216 424 | 217 302 | 211 675 |
| 01 апр 2023 | 221 514 | 218 472 | 211 158 |
| 01 май 2023 | 220 914 | 221 382 | 214 729 |
| 01 июн 2023 | 216 855 | 219 087 | 209 511 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2023 года % |
Изменение с янв. 2022 года % |
Изменение с янв. 2021 года % |
Изменение с янв. 2020 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 283 590 | 0,3 | -3,0 | 14,1 | 69,3 | 99,8 |
| Василеостровский | 235 928 | -2,5 | -14,1 | 15,0 | 57,0 | 117,2 |
| Выборгский | 251 490 | 10,0 | 12,3 | 47,6 | 78,9 | 113,3 |
| Калининский | 251 719 | -0,9 | 0,7 | 7,2 | 89,4 | 118,4 |
| Кировский | 249 416 | 6,4 | -7,4 | -6,0 | 91,2 | 116,2 |
| Красногвардейский | 175 878 | -1,6 | -3,0 | 1,4 | 43,1 | 81,4 |
| Красносельский | 202 471 | 1,1 | 0,3 | 21,7 | 61,6 | 76,2 |
| Московский | 233 092 | 2,0 | -2,0 | 28,1 | 55,6 | 93,3 |
| Невский | 224 398 | -1,6 | -3,1 | 40,4 | 64,0 | 106,4 |
| Петроградский | 396 843 | 3,0 | -4,2 | 21,3 | 60,6 | 100,8 |
| Приморский | 226 043 | 2,8 | 0,0 | 14,5 | 55,8 | 92,3 |
| Фрунзенский | 244 684 | 4,4 | 4,7 | 24,9 | 59,7 | 79,5 |
| Центральный | 420 243 | -7,1 | -3,8 | 42,1 | 74,8 | 120,2 |
| Колпинский | 169 592 | 2,0 | 2,7 | 21,9 | 58,4 | 136,5 |
| Кронштадтский | - | - | - | - | - | |
| Курортный | 161 616 | -4,2 | 12,4 | 26,8 | 43,2 | 15,0 |
| Петродворцовый | 194 500 | 0,2 | 1,1 | 11,6 | 100,9 | 140,8 |
| Пушкинский | 157 241 | 1,4 | 2,1 | 28,9 | 47,0 | 79,0 |
| Всеволожский | 155 339 | -1,3 | -2,4 | 23,1 | 53,7 | 91,9 |