Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 декабря 2019 г. – 01 января 2020 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +1,31% и составила 124 697 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,43% и составила 117 039 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 фев 2019 | 117 958 | 111 894 | 108 778 |
| 01 мар 2019 | 118 970 | 113 854 | 110 032 |
| 01 апр 2019 | 120 593 | 114 151 | 111 204 |
| 01 май 2019 | 122 361 | 116 426 | 112 507 |
| 01 июн 2019 | 123 624 | 118 213 | 112 957 |
| 01 июл 2019 | 124 604 | 118 791 | 113 567 |
| 01 авг 2019 | 125 245 | 119 693 | 115 038 |
| 01 сен 2019 | 126 287 | 119 395 | 115 761 |
| 01 окт 2019 | 127 438 | 119 893 | 116 504 |
| 01 ноя 2019 | 128 143 | 120 814 | 117 789 |
| 01 дек 2019 | 129 205 | 121 393 | 118 638 |
| 01 янв 2020 | 130 268 | 123 076 | 120 747 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 142 065 | 0,0 | 9,8 | 13,1 | 31,1 | 28,5 |
| Василеостровский | 148 301 | 1,3 | 7,5 | 21,2 | 25,2 | 28,1 |
| Выборгский | 120 051 | 0,9 | 7,6 | 18,5 | 17,1 | 16,2 |
| Калининский | 120 681 | 0,6 | 11,5 | 23,0 | 26,0 | 24,8 |
| Кировский | 113 860 | 0,3 | 9,1 | 23,7 | 20,8 | 21,3 |
| Красногвардейский | 114 812 | 1,6 | 10,4 | 12,7 | 24,9 | 24,5 |
| Красносельский | 108 862 | 2,3 | 12,9 | 16,5 | 21,4 | 20,8 |
| Московский | 143 980 | 0,0 | 8,9 | 20,4 | 22,6 | 29,2 |
| Невский | 120 923 | 2,9 | 18,4 | 38,5 | 30,9 | 31,3 |
| Петроградский | 180 097 | 1,8 | 9,8 | -15,2 | 15,5 | 30,8 |
| Приморский | 135 290 | -0,1 | 8,8 | 24,2 | 26,3 | 28,5 |
| Фрунзенский | 122 176 | 0,8 | 13,3 | 29,5 | 26,5 | 27,8 |
| Центральный | 168 252 | 1,8 | 15,7 | 12,4 | 29,5 | 39,0 |
| Колпинский | 85 261 | 1,2 | 9,0 | 31,6 | 15,4 | 15,2 |
| Кронштадтский | 87 067 | 1,7 | 8,4 | 21,5 | 18,5 | 8,6 |
| Курортный | 117 203 | 2,6 | 13,9 | 31,8 | 25,5 | 32,0 |
| Петродворцовый | 94 081 | 0,8 | 9,6 | 23,4 | 14,9 | 17,1 |
| Пушкинский | 101 181 | 0,7 | 6,1 | 11,9 | 16,7 | 18,2 |
| Всеволожский | 87 585 | 0,1 | 11,1 | - | 12,1 | 12,0 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 фев 2019 | 108 403 | 109 224 | 112 115 |
| 01 мар 2019 | 110 467 | 110 256 | 112 921 |
| 01 апр 2019 | 111 671 | 110 812 | 113 846 |
| 01 май 2019 | 112 931 | 110 985 | 114 656 |
| 01 июн 2019 | 113 545 | 111 493 | 115 122 |
| 01 июл 2019 | 113 838 | 110 957 | 117 112 |
| 01 авг 2019 | 114 504 | 111 767 | 117 322 |
| 01 сен 2019 | 115 603 | 113 138 | 116 870 |
| 01 окт 2019 | 116 191 | 113 667 | 116 745 |
| 01 ноя 2019 | 116 953 | 114 065 | 117 249 |
| 01 дек 2019 | 117 120 | 115 045 | 117 464 |
| 01 янв 2020 | 117 693 | 115 920 | 117 505 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 143 336 | 1,0 | 8,3 | 15,5 | 3,7 | 25,4 |
| Василеостровский | 108 545 | -0,1 | -4,3 | -23,9 | -11,1 | -7,2 |
| Выборгский | 118 861 | 0,8 | 5,3 | 11,2 | 36,6 | 55,0 |
| Калининский | 115 360 | 0,1 | 7,0 | 4,7 | 20,0 | 33,9 |
| Кировский | 116 726 | 1,2 | 10,0 | 21,6 | 8,7 | 21,9 |
| Красногвардейский | 99 112 | 2,2 | 4,9 | -14,7 | -10,4 | 5,7 |
| Красносельский | 116 051 | 1,0 | 8,1 | 21,6 | 30,1 | 26,7 |
| Московский | 121 346 | 0,6 | 11,2 | -3,0 | 8,6 | 12,7 |
| Невский | 109 811 | 1,0 | 6,7 | 24,2 | 28,9 | 37,6 |
| Петроградский | 199 521 | 0,9 | 9,5 | -23,8 | 6,9 | 6,2 |
| Приморский | 118 556 | 0,9 | 8,0 | 2,5 | 3,6 | 19,2 |
| Фрунзенский | 136 675 | 0,3 | 9,5 | 30,5 | 30,6 | 34,2 |
| Центральный | 191 210 | 0,2 | 8,0 | -14,6 | 8,5 | 3,7 |
| Колпинский | 72 361 | 0,9 | 12,3 | 12,8 | 16,6 | -1,7 |
| Кронштадтский | 118 857 | 1,8 | 15,1 | 84,5 | 72,7 | 70,7 |
| Курортный | 141 831 | 0,9 | 97,6 | 37,1 | 23,5 | 49,8 |
| Петродворцовый | 83 849 | 3,8 | 18,5 | 15,4 | 43,3 | 29,1 |
| Пушкинский | 89 237 | 1,6 | 8,2 | 7,4 | 27,3 | 18,9 |
| Всеволожский | 82 887 | 2,4 | 11,3 | - | 21,0 | 26,1 |