Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 мая – 01 июня 2023 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на -0,07% и составила 190 619 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на -1,76% и составила 215 151 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июл 2022 208 513 195 340 190 224
01 авг 2022 208 361 194 701 191 092
01 сен 2022 211 433 197 501 191 762
01 окт 2022 207 261 193 713 187 173
01 ноя 2022 206 708 192 384 186 423
01 дек 2022 203 808 192 313 186 160
01 янв 2023 204 708 189 223 182 856
01 фев 2023 204 433 190 760 183 508
01 мар 2023 203 784 189 160 183 213
01 апр 2023 203 913 188 755 180 009
01 май 2023 203 408 188 160 180 693
01 июн 2023 202 704 189 230 179 923


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Адмиралтейский 239 019 -1,0 -3,7 17,9 54,7 68,3
Василеостровский 208 530 0,3 -2,3 2,9 21,2 42,4
Выборгский 186 150 0,0 -1,3 8,5 27,9 56,5
Калининский 187 919 -0,8 -0,2 8,5 29,0 56,6
Кировский 176 239 -0,7 -3,4 18,6 30,5 55,3
Красногвардейский 172 420 0,1 -4,9 6,8 34,9 52,5
Красносельский 168 130 -0,2 -2,2 12,9 32,1 57,9
Московский 204 860 0,3 0,1 7,5 24,9 42,3
Невский 184 359 -0,8 -2,7 12,7 34,0 56,8
Петроградский 282 840 -0,1 31,6 11,0 32,3 59,8
Приморский 210 280 -0,3 -26,7 16,3 32,4 55,3
Фрунзенский 190 828 -1,5 -0,7 15,9 35,8 57,4
Центральный 248 500 -0,3 -3,5 19,3 45,2 50,4
Колпинский 155 353 2,8 6,1 25,3 53,7 84,3
Кронштадтский 135 169 -1,0 -6,2 3,6 33,6 57,9
Курортный 189 848 -1,5 4,0 8,6 45,6 66,2
Петродворцовый 139 540 0,1 -2,4 13,6 30,0 49,5
Пушкинский 153 008 -1,8 -3,2 5,0 32,1 52,3
Всеволожский 148 569 -0,6 -3,2 15,4 34,0 69,7

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июл 2022 200 752 205 473 208 061
01 авг 2022 199 447 204 624 209 212
01 сен 2022 203 624 206 273 212 013
01 окт 2022 208 924 215 652 216 480
01 ноя 2022 213 562 222 171 217 037
01 дек 2022 213 284 222 723 216 671
01 янв 2023 216 631 226 465 219 107
01 фев 2023 219 855 221 226 217 361
01 мар 2023 216 424 217 302 211 675
01 апр 2023 221 514 218 472 211 158
01 май 2023 220 914 221 382 214 729
01 июн 2023 216 855 219 087 209 511

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Адмиралтейский 283 590 0,3 -3,0 14,1 69,3 99,8
Василеостровский 235 928 -2,5 -14,1 15,0 57,0 117,2
Выборгский 251 490 10,0 12,3 47,6 78,9 113,3
Калининский 251 719 -0,9 0,7 7,2 89,4 118,4
Кировский 249 416 6,4 -7,4 -6,0 91,2 116,2
Красногвардейский 175 878 -1,6 -3,0 1,4 43,1 81,4
Красносельский 202 471 1,1 0,3 21,7 61,6 76,2
Московский 233 092 2,0 -2,0 28,1 55,6 93,3
Невский 224 398 -1,6 -3,1 40,4 64,0 106,4
Петроградский 396 843 3,0 -4,2 21,3 60,6 100,8
Приморский 226 043 2,8 0,0 14,5 55,8 92,3
Фрунзенский 244 684 4,4 4,7 24,9 59,7 79,5
Центральный 420 243 -7,1 -3,8 42,1 74,8 120,2
Колпинский 169 592 2,0 2,7 21,9 58,4 136,5
Кронштадтский - - - - -
Курортный 161 616 -4,2 12,4 26,8 43,2 15,0
Петродворцовый 194 500 0,2 1,1 11,6 100,9 140,8
Пушкинский 157 241 1,4 2,1 28,9 47,0 79,0
Всеволожский 155 339 -1,3 -2,4 23,1 53,7 91,9






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга