Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 ноября – 01 декабря 2019 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,68% и составила 123 079 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,39% и составила 116 543 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 янв 2019 117 834 111 359 108 147
01 фев 2019 117 958 111 894 108 778
01 мар 2019 118 970 113 854 110 032
01 апр 2019 120 593 114 151 111 204
01 май 2019 122 361 116 426 112 507
01 июн 2019 123 624 118 213 112 957
01 июл 2019 124 604 118 791 113 567
01 авг 2019 125 245 119 693 115 038
01 сен 2019 126 287 119 395 115 761
01 окт 2019 127 438 119 893 116 504
01 ноя 2019 128 143 120 814 117 789
01 дек 2019 129 205 121 393 118 638


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 142 011 0,7 9,7 13 31 28,4
Василеостровский 146 390 0,3 6,2 19,6 23,6 26,4
Выборгский 118 939 -0,6 6,6 17,4 16 15,2
Калининский 119 991 0,9 10,8 22,3 25,3 24
Кировский 113 470 0,3 8,7 23,2 20,4 20,9
Красногвардейский 113 045 0,2 8,7 11 23 22,6
Красносельский 106 449 -0,8 10,4 13,9 18,7 18,1
Московский 143 940 -0,2 8,9 20,4 22,5 29,1
Невский 117 565 0,4 15,1 34,7 27,3 27,7
Петроградский 176 995 0,3 7,9 -16,7 13,5 28,5
Приморский 135 385 0,1 8,9 24,3 26,3 28,6
Фрунзенский 121 221 1,1 12,4 28,4 25,5 26,8
Центральный 165 271 0,6 13,7 10,4 27,2 36,5
Колпинский 84 276 0,8 7,8 30,1 14,1 13,9
Кронштадтский 85 611 0,7 6,5 19,5 16,6 6,8
Курортный 114 236 1 11 28,4 22,3 28,7
Петродворцовый 93 350 0,4 8,7 22,5 14 16,2
Пушкинский 100 480 -0,2 5,3 11,1 15,9 17,4
Всеволожский 87 541 1,1 11,1 - 12,1 11,9

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 янв 2019 108 063 108 717 112 229
01 фев 2019 108 403 109 224 112 115
01 мар 2019 110 467 110 256 112 921
01 апр 2019 111 671 110 812 113 846
01 май 2019 112 931 110 985 114 656
01 июн 2019 113 545 111 493 115 122
01 июл 2019 113 838 110 957 117 112
01 авг 2019 114 504 111 767 117 322
01 сен 2019 115 603 113 138 116 870
01 окт 2019 116 191 113 667 116 745
01 ноя 2019 116 953 114 065 117 249
01 дек 2019 117 120 115 045 117 464

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2018 года %
Изменение с
янв. 2017 года %
Изменение с
янв. 2016 года %
Изменение с
янв. 2015 года %
Адмиралтейский 141 930 0,5 7,2 14,3 2,6 24,2
Василеостровский 108 615 0,1 -4,2 -23,9 -11,1 -7,2
Выборгский 117 890 -0,3 4,4 10,3 35,4 53,7
Калининский 115 265 0,3 6,9 4,6 19,9 33,8
Кировский 115 340 0 8,7 20,2 7,4 20,4
Красногвардейский 96 940 0,4 2,6 -16,5 -12,4 3,4
Красносельский 114 940 0,1 7,1 20,5 28,9 25,4
Московский 120 592 2,1 10,5 -3,6 8 12
Невский 108 711 0,6 5,6 22,9 27,6 36,3
Петроградский 197 650 0,5 8,4 -24,6 5,9 5,2
Приморский 117 551 1,1 7,1 1,6 2,7 18,2
Фрунзенский 136 300 0,2 9,2 30,2 30,3 33,8
Центральный 190 865 0,1 7,8 -14,8 8,3 3,5
Колпинский 71 702 1,6 11,2 11,8 15,5 -2,6
Кронштадтский 116 747 1,6 13 81,2 69,6 67,7
Курортный 140 538 3 95,8 35,9 22,4 48,4
Петродворцовый 80 775 4,5 14,2 11,2 38 24,4
Пушкинский 87 851 1,1 6,5 5,8 25,3 17
Всеволожский 80 942 2,1 8,7 - 18,1 23,1






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга