Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 июня – 01 июля 2024 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,01% и составила 198 782 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на -1,78% и составила 240 190 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 авг 2023 203 762 191 989 182 404
01 сен 2023 205 614 188 261 181 823
01 окт 2023 206 061 191 829 184 323
01 ноя 2023 208 213 192 361 184 055
01 дек 2023 209 145 194 013 184 929
01 янв 2024 209 413 195 661 186 124
01 фев 2024 210 761 197 807 187 128
01 мар 2024 210 394 198 173 187 845
01 апр 2024 207 281 197 913 186 445
01 май 2024 208 636 198 378 187 250
01 июн 2024 210 364 197 826 188 095
01 июл 2024 211 259 197 301 187 787


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2024 года %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Адмиралтейский 267 620 0,3 4,3 7,8 32,0 73,2
Василеостровский 247 600 0,5 7,6 16,1 22,2 43,9
Выборгский 201 800 0,1 2,9 7,0 17,7 38,7
Калининский 197 289 -0,6 1,4 4,8 13,9 35,5
Кировский 182 890 0,0 2,4 0,3 23,1 35,5
Красногвардейский 182 361 0,7 3,8 0,6 13,0 42,6
Красносельский 178 460 0,2 2,7 3,8 19,9 40,3
Московский 219 450 0,2 1,1 7,2 15,2 33,8
Невский 193 450 -0,1 2,1 2,1 18,2 40,6
Петроградский 304 640 -0,3 -3,0 41,8 19,6 42,5
Приморский 218 560 -0,1 1,1 -23,9 20,9 37,6
Фрунзенский 199 749 -1,0 2,1 3,9 21,3 42,1
Центральный 259 620 -0,1 5,6 0,8 24,6 51,7
Колпинский 144 790 0,2 -2,3 -1,1 16,8 43,2
Кронштадтский 163 778 -1,6 -0,5 13,7 25,6 61,9
Курортный 189 561 0,6 -2,3 3,8 8,4 45,4
Петродворцовый 144 471 1,0 5,1 1,0 17,6 34,6
Пушкинский 162 889 -0,7 0,6 3,1 11,8 40,6
Всеволожский 156 840 0,2 1,6 2,2 21,8 41,4

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 авг 2023 220 630 226 393 209 056
01 сен 2023 219 330 230 455 213 708
01 окт 2023 224 593 235 609 218 113
01 ноя 2023 225 124 238 509 219 496
01 дек 2023 229 361 238 130 226 814
01 янв 2024 230 730 239 346 227 981
01 фев 2024 235 013 243 473 231 282
01 мар 2024 240 429 246 761 239 012
01 апр 2024 240 728 247 534 240 673
01 май 2024 240 472 247 129 240 945
01 июн 2024 242 602 248 938 242 116
01 июл 2024 247 533 239 410 233 626

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2024 года %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Адмиралтейский 385 768 7,7 30,3 31,9 55,3 130,3
Василеостровский 329 019 -0,5 16,5 19,8 60,4 119,0
Выборгский 235 146 -3,8 3,7 5,0 38,0 67,3
Калининский 281 682 2,0 3,7 12,7 19,9 111,9
Кировский - - - - -
Красногвардейский 224 341 0,6 10,2 23,7 29,4 82,5
Красносельский 236 371 1,5 8,2 17,1 42,0 88,6
Московский 257 781 0,9 4,1 8,4 41,6 72,1
Невский 245 351 1,1 6,6 6,0 53,5 79,3
Петроградский 489 447 7,5 17,0 18,1 49,6 98,1
Приморский 231 469 -1,3 1,9 2,4 17,2 59,5
Фрунзенский 331 864 13,7 17,3 41,9 69,4 116,7
Центральный 463 050 0,2 3,9 6,0 56,6 92,6
Колпинский 180 908 -1,9 -2,4 9,5 30,0 69,0
Кронштадтский - - - - -
Курортный 200 704 3,6 -1,5 39,6 57,5 77,9
Петродворцовый 207 730 0,3 4,3 8,0 19,2 114,5
Пушкинский 173 930 -0,5 1,7 13,0 42,5 62,7
Всеволожский 157 042 1,9 10,4 -1,3 24,4 55,4






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга