Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 января - 01 февраля 2019 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,38% и составила 112 877 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,22% и составила 109 914 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 янв 2018 | 110 325 | 110 867 | 106 020 |
| 01 фев 2018 | 111 502 | 109 321 | 110 820 |
| 01 мар 2018 | 111 422 | 109 287 | 111 169 |
| 01 апр 2018 | 111 392 | 109 023 | 110 675 |
| 01 май 2018 | 110 615 | 107 620 | 108 927 |
| 01 июн 2018 | 111 673 | 107 924 | 107 592 |
| 01 июл 2018 | 112 263 | 107 742 | 106 309 |
| 01 авг 2018 | 112 748 | 107 921 | 106 139 |
| 01 сен 2018 | 113 372 | 107 894 | 106 347 |
| 01 окт 2018 | 114 149 | 108 636 | 106 675 |
| 01 ноя 2018 | 115 403 | 109 291 | 107 185 |
| 01 дек 2018 | 116 195 | 109 957 | 108 003 |
| 01 янв 2019 | 117 834 | 111 359 | 108 147 |
| 01 фев 2019 | 117 958 | 111 894 | 108 778 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 124 190 | 1,4 | -1,2 | 14,6 | 12,3 | 19,9 |
| Василеостровский | 135 915 | 7,8 | 11,0 | 14,7 | 17,4 | 18,3 |
| Выборгский | 105 856 | 1,6 | 4,5 | 3,3 | 2,5 | 3,6 |
| Калининский | 104 388 | 2,6 | 6,4 | 9,0 | 7,9 | 4,6 |
| Кировский | 96 786 | 0,1 | 5,1 | 2,7 | 3,1 | -0,1 |
| Красногвардейский | 103 678 | 0,5 | 1,8 | 12,8 | 12,4 | 8,2 |
| Красносельский | 91 366 | 4,6 | -2,2 | 1,8 | 1,3 | 2,9 |
| Московский | 129 464 | 1,2 | 8,3 | 10,2 | 16,1 | 14,5 |
| Невский | 95 822 | 0,9 | 9,8 | 3,7 | 4,0 | 5,6 |
| Петроградский | 218 507 | 2,0 | 2,9 | 40,1 | 58,7 | 78,7 |
| Приморский | 120 992 | 0,2 | 11,1 | 12,9 | 14,9 | 16,1 |
| Фрунзенский | 101 265 | 1,4 | 7,3 | 4,8 | 5,9 | 4,2 |
| Центральный | 177 256 | 3,9 | 18,4 | 36,4 | 46,4 | 50,9 |
| Колпинский | 70 497 | 6,9 | 8,8 | -4,6 | -4,7 | -5,8 |
| Кронштадтский | 74 411 | 0,8 | 3,9 | 1,3 | -7,2 | -8,0 |
| Курортный | 97 417 | 4,3 | 9,5 | 4,3 | 9,7 | 8,6 |
| Петродворцовый | 80 663 | 3,5 | 5,8 | -1,5 | 0,4 | -3,3 |
| Пушкинский | 94 397 | 4,1 | 4,4 | 8,9 | 10,3 | 8,6 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 янв 2018 | 101 092 | 105 143 | 112 705 |
| 01 фев 2018 | 100 093 | 103 116 | 115 161 |
| 01 мар 2018 | 104 728 | 107 450 | 118 337 |
| 01 апр 2018 | 105 608 | 110 591 | 119 318 |
| 01 май 2018 | 105 727 | 108 632 | 117 047 |
| 01 июн 2018 | 105 216 | 107 837 | 116 185 |
| 01 июл 2018 | 104 782 | 107 563 | 114 805 |
| 01 авг 2018 | 103 502 | 107 186 | 114 374 |
| 01 сен 2018 | 103 631 | 107 405 | 113 782 |
| 01 окт 2018 | 103 693 | 107 340 | 112 959 |
| 01 ноя 2018 | 104 126 | 108 358 | 113 361 |
| 01 дек 2018 | 105 043 | 108 227 | 112 984 |
| 01 янв 2019 | 108 063 | 108 717 | 112 229 |
| 01 фев 2019 | 108 403 | 109 224 | 112 115 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 144 009 | 4,1 | 16,0 | 4,1 | 26,0 | 20,4 |
| Василеостровский | 147 465 | -0,8 | 3,3 | 20,7 | 26,1 | 34,8 |
| Выборгский | 112 239 | 6,2 | 5,0 | 28,9 | 46,3 | 48,5 |
| Калининский | 115 308 | 6,9 | 4,7 | 19,9 | 33,8 | 27,9 |
| Кировский | 109 127 | 10,0 | 13,7 | 1,6 | 13,9 | 14,5 |
| Красногвардейский | 108 811 | 1,0 | -6,3 | -1,6 | 16,0 | 9,7 |
| Красносельский | 98 990 | -0,2 | 3,7 | 11,0 | 8,0 | 16,8 |
| Московский | 127 079 | -0,3 | 1,6 | 13,8 | 18,0 | 21,2 |
| Невский | 98 828 | 2,2 | 11,8 | 16,0 | 23,9 | 16,8 |
| Петроградский | 249 963 | -0,5 | -4,6 | 34,0 | 33,1 | 56,4 |
| Приморский | 130 009 | 1,4 | 12,4 | 13,6 | 30,7 | 31,0 |
| Фрунзенский | 116 518 | 7,7 | 11,3 | 11,4 | 14,4 | 20,2 |
| Центральный | 228 605 | 2,2 | 2,1 | 29,7 | 24,0 | 56,6 |
| Колпинский | 64 994 | 2,2 | 1,3 | 4,7 | -11,7 | -11,7 |
| Кронштадтский | 88 885 | 13,9 | 37,9 | 29,1 | 27,6 | 17,5 |
| Курортный | 119 352 | -4,2 | 15,4 | 3,9 | 26,1 | 41,9 |
| Петродворцовый | 90 033 | 9,7 | 23,9 | 53,9 | 38,6 | 42,6 |
| Пушкинский | 86 701 | 4,3 | 4,4 | 23,6 | 15,5 | 27,0 |