Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 февраля – 01 марта 2024 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,12% и составила 198 804 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +2,32% и составила 242 067 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 апр 2023 203 913 188 755 180 009
01 май 2023 203 408 188 160 180 693
01 июн 2023 202 704 189 230 179 923
01 июл 2023 202 814 190 161 178 623
01 авг 2023 203 762 191 989 182 404
01 сен 2023 205 614 188 261 181 823
01 окт 2023 206 061 191 829 184 323
01 ноя 2023 208 213 192 361 184 055
01 дек 2023 209 145 194 013 184 929
01 янв 2024 209 413 195 661 186 124
01 фев 2024 210 761 197 807 187 128
01 мар 2024 210 394 198 173 187 845


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2024 года %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Адмиралтейский 261 002 1,9 1,7 5,1 28,7 68,9
Василеостровский 249 485 5,4 8,4 16,9 23,2 45,0
Выборгский 196 810 -0,5 0,4 4,4 14,8 35,3
Калининский 198 611 1,1 2,0 5,5 14,7 36,4
Кировский 182 641 1,5 2,2 0,1 22,9 35,3
Красногвардейский 178 031 0,9 1,3 -1,8 10,3 39,2
Красносельский 177 873 2,7 2,3 3,5 19,5 39,8
Московский 216 460 0,4 -0,3 5,7 13,6 32,0
Невский 191 620 0,4 1,1 1,2 17,1 39,3
Петроградский 313 631 1,3 -0,2 45,9 23,1 46,7
Приморский 216 199 -0,9 0,0 -24,7 19,6 36,1
Фрунзенский 201 241 0,8 2,8 4,7 22,2 43,2
Центральный 247 199 -0,6 0,6 -4,0 18,7 44,5
Колпинский 147 229 -1,4 -0,7 0,5 18,8 45,6
Кронштадтский 166 210 0,4 0,9 15,4 27,4 64,3
Курортный 192 799 -1,0 -0,6 5,6 10,3 47,8
Петродворцовый 140 851 0,5 2,5 -1,5 14,6 31,2
Пушкинский 162 799 -0,5 0,6 3,0 11,7 40,5
Всеволожский 156 721 0,8 1,5 2,1 21,8 41,3

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 апр 2023 221 514 218 472 211 158
01 май 2023 220 914 221 382 214 729
01 июн 2023 216 855 219 087 209 511
01 июл 2023 218 709 223 455 208 984
01 авг 2023 220 630 226 393 209 056
01 сен 2023 219 330 230 455 213 708
01 окт 2023 224 593 235 609 218 113
01 ноя 2023 225 124 238 509 219 496
01 дек 2023 229 361 238 130 226 814
01 янв 2024 230 730 239 346 227 981
01 фев 2024 235 013 243 473 231 282
01 мар 2024 240 429 246 761 239 012

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2024 года %
Изменение с
янв. 2023 года %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Адмиралтейский 311 783 3,2 5,3 6,6 25,5 86,1
Василеостровский 300 684 3,8 6,5 9,5 46,6 100,2
Выборгский 239 373 2,5 5,5 6,9 40,5 70,3
Калининский 269 038 -1,5 -1,0 7,6 14,5 102,4
Кировский - - - - -
Красногвардейский 216 056 5,6 6,1 19,1 24,6 75,8
Красносельский 238 500 10,2 9,2 18,1 43,3 90,3
Московский 251 600 -0,2 1,6 5,8 38,2 68,0
Невский 239 039 -0,5 3,9 3,3 49,6 74,7
Петроградский 434 202 1,6 3,8 4,8 32,7 75,8
Приморский 238 153 3,2 4,9 5,3 20,6 64,1
Фрунзенский 298 850 -0,3 5,6 27,8 52,5 95,1
Центральный 433 391 0,6 -2,8 -0,8 46,6 80,3
Колпинский 176 558 -2,2 -4,8 6,9 26,9 64,9
Кронштадтский - - - - -
Курортный 198 392 2,0 -2,6 38,0 55,7 75,8
Петродворцовый 202 914 3,6 1,9 5,5 16,4 109,5
Пушкинский 173 801 0,8 1,6 12,9 42,4 62,5
Всеволожский 151 693 2,8 6,6 -4,7 20,2 50,1






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга